二手房定金协议（二手房有效收条怎么写）-安妮说

一、买二手房定金合约的内容：二手房定金协议（二手房有效收条怎么写）

1. 合同双方：包括买卖双方的姓名、身份证号码等有效证件信息。

2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、价格、装修状况等内容。

3. 定金：买卖双方就定金金额进行协商，达成一致后签订定金合约，确定买受人支付定金的金额和时间。

4. 交易条件：对定金的使用及买卖双方的义务等进行规定和约定。

5. 其他条款：包括交易双方的法律责任、交易流程等。

二、买二手房定金合约的书写步骤：

1. 确定双方信息：买卖双方应当在合同中明确双方的真实姓名、身份证号码等有效证件信息。

2. 确定房屋信息：要明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格、装修状况等，以便双方之间共同确认和清楚。

3. 确定定金：双方在定金金额上应当达成一致，并且在定金合约中明确买受人支付定金的金额和时间。

4. 确定交易条件：应当规定定金的使用及买卖双方的义务等内容，并且在合同中作出明确约定。

5. 确定其他条款：双方可以根据实际情况就交易双方的法律责任、交易流程等进行规定。

6. 签订合同：双方应当在买二手房定金合约上签字盖章，以确认定金合约的有效性。

二手房协议定金必要条款：

一、收条内容：

1.买方（购房人）：

2.卖方（出售人）：

3.交易物业：

4.交易价款：

5.付款方式：

6.签订日期：

二、二手房有效收条的具体写法：

本收条由买方（购房人）XXX，卖方（出售人）XXX，就XXX物业的买卖达成一致，买方向卖方支付XXX元二手房有效收条以下约定：

1.买方承诺在本收条签订日期起XXX天内，将上述款项全部支付给卖方；

2.买方支付款项的方式及时限如下：

（1）现金或银行转账：XXX日前完成支付；

（2）贷款：贷款日起XXX日内完成支付；

（3）分期付款：XXX月X日前完成支付；

3.如买方未按照上述约定支付款项，则卖方有权解除本收条，并要求买方赔偿因此而造成的损失。

4.本收条一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签字：

买方（购房人）： XXX

卖方（出售人）： XXX

签订日期：XXX

二手房协议定金应具备这些方面：

一、买卖双方身份及

甲方：（买方姓名或公司名称）

：（）

乙方：（卖方姓名或公司名称）

：（）

二、买卖双方签订本定金合约的基础

根据《中华共和国合同法》，甲乙双方就买卖二手宜，经友好协商，共同签订本定金合约，具体条款如下：

三、定金金额及用途

甲方向乙方支付定金金额XXXX元（￥XX），定金用于二手房的购买保证，甲方支付的定金不计利息，乙方收到定金后即受理此次交易。

四、交易协议

1.乙方保证所出售的房屋已取得合法及有效的所有权，无纠纷、无担保、无债务；

2.甲方认可乙方出售的房屋的价格及质量，签订本定金合约后，双方办理相关交易手续；

3.乙方承诺在甲方支付定金的前提下，保证交易的真实性及有效性；

4.甲乙双方自愿遵守中华共和国的有关法律法规。

五、违约责任

任何一方违反本定金合约，均应赔偿另一方相应损失。

六、其他

1.本定金合约一经双方签字盖章即生效；

2.本定金合约未尽事宜，双方可另行协商签订补充合约；

3.如果发生争议，双方应协商解决，不能协商解决的，提请有关部门仲裁。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

二手房定金协议范本示例

甲方：___________(卖方)

乙方：___________(预购方)

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条乙方预订的房屋位于北京市___________区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：___________)，该房屋建筑面积为：___________平方米，产权人：___________

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币___________元，乙方预订的该房屋总房价为币___________元。甲乙双方一致同意乙方先支付___________%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)

第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付___________万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条甲、乙双方商定，预订期为___________天，乙方于___________年___________月___________日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：___________(签章)乙方：___________(签章)

身份证号码：___________身份证号码：___________

地址：___________地址：___________

签于：___________