深圳中介房屋委托买卖书怎么写才有效(委托买卖合同解除书怎么写才有效)
一、买卖双方身份确认
1.买卖双方的姓名、性别、年龄、身份证号码或其他有效证件。
2.买卖双方的(电话、邮箱等)。
二、房屋信息
1.房屋所在位置,包括小区名称、楼栋号、层数、房号等信息。
2.房屋使用权属性,如预售、商品房、宅基地等。
3.房屋建筑面积、计价面积、套内使用面积等信息。
4.房屋装修情况、配备的家具家电等信息。
三、价格确定
1.房屋总价款,及含税价格。
2.付款方式,如一次性付款、分期付款、贷款等。
3.付款时间,如付定金、付尾款等时间。
四、交易流程
1.买卖双方洽谈协商后签订该房屋买卖合同。
2.买方按照约定向中介支付定金或全款。
3.中介按照法律规定出具房屋买卖中介服务证明。
4.双方确定交易流程,并办理相关手续。
5.买方按照约定向卖方支付尾款。
6.双方签字盖章完成交易。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同约定,如有违约,应承担相应责任。
2.买方违约,应按照本合同约定向中介支付违约金。
3.卖方违约,应按照本合同约定向买方支付违约金。
六、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,依照《中华共和国房屋买卖合同法》、《中华共和国城镇房地产管理法》及其他有关法律法规执行。
书买卖协议自愿应包括下列内容:
委托买卖合同解除书的写法应当满足以下要求:
一、解除书中应当包含双方的真实姓名或名称,以及;
二、解除书中应当明确买卖双方就具体买卖事宜达成的协议;
三、解除书中应当明确双方协商一致决定解除合同;
四、解除书中应当明确双方对已发生的买卖行为承担的责任;
五、解除书中应当明确合同解除时间,以及双方签字,确认本解除书的效力。
书买卖协议自愿的注意事项:
双方自愿协议书应包含以下内容:
一、双方的名称和:双方在此特别声明,本协议是由(A公司)和(B公司)自愿达成,于(x年xx月xx日)签订。A公司:(公司名称、住所、法人代表);B公司:(公司名称、住所、法人代表)。
二、协议目的:双方就(……内容)达成本协议,以确保双方的权益和义务。
三、协议内容:
(1)A公司将按照双方约定的条件向B公司提供(……)服务;
(2)B公司将按照双方约定的条件向A公司提供(……)服务;
(3)双方均负责遵守本协议中规定的条款,并享有相当权利和义务;
(4)双方应遵守国家有关法律、法规,并认真履行本协议所载义务;
(5)双方可以协商解决任何争议,如协商不成,可向有关法院提起诉讼。
四、协议期限:本协议自(x年xx月xx日)起生效,至(x年xx月xx日)止。
五、协议的修改和解除:双方可以协商修改本协议,但需要以书面形式签订新的协议书才能生效。本协议可以由双方协商解除,但必须以书面形式签订解除协议书才能生效。
六、违约责任:任何一方违反本协议约定的,应向对方承担违约责任,并赔偿因违约而给对方造成的损失。
七、争议的解决:本协议在履行过程中发生的任何争议,由双方友好协商解决;协商不成的,可向双方住所地法院提起诉讼。
八、其他:本协议具有同等的法律效力,本协议的任何条款如有违反国家法律,则应
房屋自愿买卖协议书范本示例
甲方(卖方):______________,女,______族,身份证号:_____________,住址__________市__________区____________!!
乙方(买方):______________,男,______族,身份证号:_____________,现住_____________区_____________小________________________号。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就乙方购买甲方房屋买卖一事,达成如下协议条款:
一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处,售于乙方(正房三间面积____________㎡,南房三间面积____________㎡)。
二、交易价格为:币____________元整(¥____________元)。
三、乙方于_____年_____月_____日,以现金形式将定金____________万元交付甲方,由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方,(房屋产权证号:___________________________号)。剩余房款____________万元,由乙方于该房屋过户后付____________万元,于甲方搬清之日付____________元。
四、本次交易包括该房屋内用品及设施:衣柜一套,橱柜一套。
五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵,债权、债务及抵押,甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担,与乙方无关。
六、本协议签订后,该房屋产生的债权、债务由乙方承担,与甲方无关。
七、办理该房屋过户手续时,因过户产生的各项费用由乙方承担,甲方应无条件协助乙方办理过户。
八、如该房产无法办理过户,该交易无效,则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还,互不纠缠。
九、如遇拆迁或征用,就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有,甲方无权占有。
十、甲、乙双方必须严格全面履行合同,如有一方违约,由此造成的损失,由违约方承担责任。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字、按印之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
_____年_____月_____日
扩展说明:自愿私了协议书?
协议书
甲方,乙方的经济纠纷或其它事情,为了缓和两人的关系和感情,促进邻里关系的提升,经过双方协商,最终达成私了协议,乙方自愿将所欠的款项归还于给甲方,协议签订后,双方不得反悔,如反悔,将承担毁约所带来的一切后果。本协议一式两份,甲乙双方各一份。
当事人签字,按手印
年月日
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