离婚房产分割协议书（离婚房产分割协议书怎么写有效）

离婚协议中房产分割应根据夫妻双方的实际情况，确定房产的归属权。一般而言，可以采用以下方式进产分割：

①一方拥有房产所有权。即由一方独立拥有房产并拥有经济收益和法律责任的权利；

②共同拥有房产所有权。即夫妻双方共同拥有房产的所有权，但是可以根据实际情况规定谁拥有使用权；

③由一方购买房产，另一方共同享有其所有权，但不能以此作为债务担保。此时，在离婚协议中应明确规定房产的归属权，以便双方清楚知道房产的归属人。

分割协议书房产离婚注意事项：

离婚房产分割协议书应当包含以下内容：

一、双方基本情况：指明双方姓名、性别、年龄、籍贯、民族、身份证号码，及其对方的相关信息。

二、房产的概况：指明房产的位置、类型、面积、价值等情况，以及房产权属的登记情况（如房地产所有权证、房屋所有权证）。

三、分割方式：双方将按照什么方式分割房产，如折价出售、拍卖或者其他方式，并明确具体的分割比例。

四、分割费用：双方应该明确谁来承担房产分割费用及具体费用金额，如房屋交易费用、征收费用等。

五、房产变更：双方应该明确谁负责房产变更，以及变更的时间及方式。

六、签字：双方应该在协议文件上签字，以表明双方已同意离婚房产分割协议书的相关内容。

分割协议书房产离婚必要条款：

一、离婚房产分割协议书应该包含以下内容：

1. 双方身份信息：记录双方的姓名、性别、年龄、身份证号等。

2. 房产属性：记录房产的名称、位置、面积、交易价格等。

3. 分割方式：记录双方协商并达成一致的分割方式，如共有财产分割，财产包括但不限于房产、家具等。

4. 时间安排：记录双方达成一致的时间安排，如办理离婚手续所需的时间、分割房产的时间等。

5. 其他条款：如双方的状态变化等。

二、离婚房产分割协议书应该由双方共同签署，并落款日期，以表明双方已经就分割房产问题达成一致。

离婚协议书房产明确范本示例

扩展说明：最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写？