兄弟姐妹买房怎么写合同有效（共同出资买房协议怎么写有效）
1. 首先，合同双方应当明确成为兄弟姐妹的身份；
2. 其次，合同双方应当明确买卖双方财产所有权、使用权、拥有权、继承权等权利和义务；
3. 第三，合同中应当清楚约定相应的金钱、房屋的使用权，还有其他的补偿；
4. 第四，合同双方应当尊重法律，不得违反法律规定；
5. 第五，合同双方应当按约定的期限签订合同，并且在合同中签字；
6. 最后，合同双方应当正确的填写合同文本，确保合同的有效性。
买房兄弟姐妹出资协议注意事项：
一、双方当事人：
A：XXX（身份证号码：xx）；
B：XXX（身份证号码：xx）。
二、协议内容：
1.双方同意以共同出资的方式购买位于XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号房屋（下称“本房屋”）；
2.由A方支付购房款总额的50%，B方支付购房款总额的50%；
3.双方同意，购房款的支付形式为：A方支付本房屋房屋总价的50%，B方支付本房屋房屋总价的50%；
4.双方同意，本房屋购买后，A方占有该房屋50%权益，B方占有该房屋50%权益；
5.本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。
三、双方其他约定事项：
1.本协议的修改、解释、执行和纠纷解决均适用中华共和国法律；
2.本协议自双方签订之日起生效，有效期至购房款全部支付完毕后生效；
3.双方另有约定的，以另行签订的书面协议为准。
四、本协议签订地点：XX市
五、本协议签订日期：
A方：
B方：
买房兄弟姐妹出资协议应涵盖如下条款：
共同出资买房协议应当包含以下条款：
一、双方当事人信息：包括双方当事人的姓名、、住址等。
二、房屋信息：包括要购买的房屋的地址、面积、房屋性质等。
三、购买金额：包括购买房屋所需的金额及其分配比例。
四、支付方式：包括购买房屋所需的支付方式，如全款支付或分期支付等。
五、权利与义务：约定双方的权利和义务，以及对于不履行协议的违约责任等。
六、争议解决：约定双方争议的解决方式，如仲裁或诉讼等。
七、其他：约定双方未尽事宜的补充条款等。
以上七条为共同出资买房协议必备条款，要想使协议有效，应当细致入微地列明各项条款，并且双方应当在协议中签字确认，方可认定有效。
兄弟姐妹分家协议模板范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹________见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下：
一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。
二、甲丙哥两个各出资________元给乙方，乙方出去盖房。
三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。
四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。
五、父母的赡养协议：
1、口粮由甲乙丙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，
3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。
立协议人：_______________父亲：_______________
母亲：_______________
大儿子：_______________
二儿子：_______________
三儿子：_______________
女儿：_______________
见证人：_______________
见证人：_______________村村委会：_______________
________年________月________日
扩展说明：兄弟姐妹出资买房，协议怎么写？
共同出资买房协议书这样写：
1、双方的姓名、性别、身份证号码；
2、该房产的具体价格；
3、出资金额、出资比例；
4、贷款期限、贷款具体金额、需要承担的债务比例；
5、产权比例；
6、房地产权证署名、办理、保管；
7、物业管理、出租及收益分配比例；
8、物权行使；
9、物业出卖及优先购买权行使；
10、本协议变更或解除；
11、违约责任；
12、签名、日期。
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