拆迁房屋登记协议书怎么写才有效（拆迁房屋赔偿协议怎么写才有效）

拆迁房屋登记协议书应该包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：需要注明双方当事人的名称、住所、联系电话等相关信息。

二、房屋信息：需要注明房屋的地址、面积、状况、所有权人等相关信息。

三、拆迁安置项目：需要详细说明拆迁安置项目的具体内容，包括拆迁补偿金额、拆迁标准等。

四、拆迁补偿：需要说明拆迁补偿的具体内容，包括补偿金额、补偿形式等。

五、双方权利义务：需要明确双方当事人的权利义务，包括拆迁方的拆迁时间、拆迁工作费用等。

六、争议处理：需要说明双方对于发生纠纷时如何解决纠纷。

七、协议效力：需要清楚说明双方订立本协议后，协议效力的时间、生效条件等。

八、其他：根据双方当事人的实际情况，可以增加其他内容，以确保协议的完整性和有效性。

协议书房屋拆迁的注意事项：

一、定义

1.拆迁房屋：指受拆迁影响的物业，包括但不限于住宅建筑物、厂房等。

2.赔偿：指由拆迁方向被拆迁方支付的补偿费用。

二、法律依据

根据《中华共和国房地产管理法》等相关法律法规，将规定赔偿内容如下：

三、赔偿对象

被拆迁方：

四、赔偿内容

1.拆迁房屋的实际拆除成本，包括但不限于拆迁费、拆迁补偿费、基础设施拆除费用等；

2.拆迁房屋的家具、家电、装修材料等的费用；

3.拆迁房屋的搬迁费用；

4.拆迁房屋的个人遗失物品损失补偿费用；

5.拆迁房屋的搬迁准备工作费用；

6.拆迁房屋的人工陪同费用；

7.拆迁房屋的拆迁其他费用，如拆迁手续费、安置补助费等；

8.拆迁房屋的复建补偿费用；

9.拆迁房屋的受影响范围内的其他费用。

五、赔偿时间

赔偿应在拆迁实施前一次性支付，未支付的费用每月按照当地有关法律规定计息。

六、赔偿方式

赔偿金额由拆迁方一次性支付被拆迁方，并按照被拆迁方的要求发放到其银行账户。

七、赔偿程序

1.拆迁方应向被拆迁方提交拆迁实施方案说明书，说明拆迁工作的计划安排、赔偿标准、拆迁进度等；

2.被拆迁方应根据拆迁实施方案向拆迁方提交拆迁赔偿申请，拆迁方应在收到申请后15个工作日内答复；

3.拆迁方应在收到被拆迁方的拆迁申请后30个工作日内完成赔偿；

4.拆迁方应提供赔偿凭证，被拆迁方应签字

协议书房屋拆迁注意事项：

拆迁房转让协议书需要包括以下内容：

一、当事人及其身份证明：

1.转让人：

2.受让人：

3.转让人及受让人各自提供有效证件：

二、拆迁房描述：

1.拆迁房所在地：

2.拆迁房的建筑面积、房屋用途及登记情况：

三、转让价款及支付方式：

1.转让价款：

2.支付方式：

四、法律责任：

1.转让人应保证所转让拆迁房的真实性及其它权利的合法性；

2.受让人应充分了解拆迁房的情况，自行承担购买风险；

3.转让人和受让人应当遵守《中华共和国房屋买卖合同法》相关规定。

五、其他：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式贰份，转让人、受让人各执壹份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

特此申明！

转让人（签字/盖章）：

受让人（签字/盖章）：

日期： 年 月 日

特县城拆迁协议书房屋范本示例

扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？