解除门面租赁合同协议书(解除合同霸王条款怎么写)
在写门面租赁终止协议书时,应该遵循以下几个原则:
1. 写明双方的名称和:这是必要的,有助于明确双方的身份。
2. 明确租赁期限:应该明确租赁期限,包括起始时间和终止时间等。
3. 明确费用:应该明确费用,包括租金、押金以及中止租赁时的任何补偿金等。
4. 明确终止租赁的原因:根据双方约定的条款,可能会有多种终止租赁的原因,应该清楚地列出,以便于双方共同遵守。
5. 确定双方的权利和义务:应该明确双方在租赁终止时的权利和义务,包括租赁物回收、费用结算等。
6. 签订日期:最后,应该明确签订日期,以便双方都能及时执行协议。
协议书合同租赁解除门面应具备这些方面:
解除合同霸王条款的写法应该包括以下几点:
一、 解除条件:明确双方解除合同的条件,如发生未免的事件或者一方违反合同所载约定而导致解除合同。
二、 合同解除后的处理:明确合同解除后双方的权利义务,如责任和赔偿、继续履行合同的义务等。
三、 时效性:明确双方发出解除通知后的生效时间,如立即生效或者从发出解除通知的次日开始生效等。
四、 通知方式:明确双方解除合同时应采用的通知方式,如书面通知、传真通知等。
五、 争议解决:明确双方在解除合同产生争议时应采取的解决方式,如仲裁、诉讼等。
协议书合同租赁解除门面的注意事项:
解除合同范本
编号:XXXX
甲方:XXX
乙方:XXX
鉴于:
1. 甲乙双方在XX年XX月XX日已经签署了一份合同,合同内容为:XXX。
2. 由于XXX的原因,双方均同意对上述合同解除。
根据以上约定,双方经协商一致,本着平等、诚实信用的原则,特订立本解除合同,兹共同约定如下:
1. 双方均不得要求对方承担违约责任,但应承担由此产生的民事责任。
2. 合同解除后,双方应及时处理已发生的事宜,以及因合同存在而产生的后果。
甲乙双方都已仔细阅读并明白本解除合同的内容,双方均无异议,本解除合同自双方签字之日起生效。
甲方: XXX
乙方: XXX
签字日期:XX年XX月XX日
房屋合同租赁合同协议书范本示例
出租方(以下简称甲方):_________________
承租方(以下简称乙方):_________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;
2.室内附属设施:
A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月_________________元币;
3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计___________________元币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:________年____月____日
扩展说明:租赁合同协议书?
首先是明确主题,即标题。其次是要确定租赁协议双方,写明协议双方的全称。
三是协议的正文,租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
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