房产赠送合同（赠送房产协议书怎么写）
一、遗嘱的概念
遗嘱是指一个人在自己生前，对自己财产的有关处置权自行制定的无形的书面文件，遗嘱是依法认可的书面文件，是一种有效的法律文件，可以用来解决死亡后遗产分配的纠纷，以及给予被认可的相关权利。
二、房产赠送的遗嘱怎么写有效
1、遗嘱要明确指出受赠者和赠送者的姓名，并指出赠送的房产是何种房产，包括房产所在的位置、房产的资金来源等；
2、遗嘱中应记录赠送的房产的所有权，有效的保护受赠者的权益；
3、赠送者应该清楚的表明自己的意愿，明确指出赠送的房产不能作为抵押、质押或其他债务偿还之用；
4、遗嘱应在赠送者的经济状况发生变化之后，仍然对赠送的房产具有效力，避免赠送无效；
5、遗嘱中应该涉及相关的法律条款，包括房屋登记、等，以便保护受赠者的权益；
6、遗嘱应当得到法院的认可，才能使其具有真正的法律效力。
合产赠送应包括的内容：
赠送房产协议书应包括以下几项内容：
一、甲乙双方的基本情况
1.甲方（赠送人）的姓名、性别、身份证号码等。
2.乙方（受赠人）的姓名、性别、身份证号码等。
二、赠送的房产的基本情况
1.房产的位置、面积、性质等。
2.是否有抵押或其他第三方权利。
3.房产所有权证明文件（如房产所有权证、不动产登记证书等）的复印件。
三、双方权利义务
1.甲方自愿将上述房产赠送给乙方，赠送房产以乙方实际接受为准。
2.乙方接受赠送房产，并承担相应的税费。
3.乙方负责管理、保护赠送房产，不得用于非法用途，乙方应按有关法律法规管理、使用此房产，不得侵害他人合法权益。
四、其他
1.本协议在甲乙双方签字之日起生效，至乙方接受赠送房产之日止。
2.本协议一式两份，经甲乙双方签字后，均具有同等法律效力。
3.双方可以根据实际情况自愿调整本协议内容，但调整后的协议仍需经双方签字确认。
合产赠送注意事项：
赠送房产遗嘱的写法应该有以下几点：
一、确定赠与人：首先，在写作赠与房产遗嘱时，应当明确赠与人的姓名和身份证号码，以便被赠与人可以清晰地认识到谁是得到赠与物的受益人。
二、确定赠与物：其次，在写作赠与房产遗嘱时，应当明确赠与物的性质、数量和位置，并尽可能提供详细的信息，以避免产生歧义。
三、确定遗嘱人：再者，在写作赠与房产遗嘱时，应当明确遗嘱人的姓名和身份证号码，以便表明遗嘱是由谁所作出的。
四、陈述赠与意图：此外，在写作赠与房产遗嘱时，应当明确赠与人的意图，以便表明这是一份真诚的赠与，而不是强制赠与。
五、签字确认：最后，在写作赠与房产遗嘱时，应当让赠与人和遗嘱人在遗嘱上签字确认，以表明双方都同意此项赠与。
房产赠送协议范本示例
赠与人：_____(以下简称甲方)
有效证件号码：_____
受赠人：_____(以下简称乙方)
有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：_____(以下简称乙方)
住所：_____
负责人：_____
职务：_____
甲方自愿将其下所有的`不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：______!!
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：_____!!
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
签约时间：_____
赠与人：_____(以下简称甲方)
有效证件号码：_____
受赠人：_____(以下简称乙方)
有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：_____(以下简称乙方)
住所：_____
负责人：_____
职务：_____
甲方自愿将其下所有的`不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：______!!
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：_____!!
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
签约时间：_____
扩展说明：赠送阁楼写入房产证吗？
阁楼本身就是你买的房子的一部分，只是销售的一种方式。比如开放阳台，国家规定是算一半面积，但是销售时候就说成赠送一半面积，其实就是你购买房子的一部分，肯定不好单独注明在房产证上。
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