门市房财产保险基础条款怎么写（门市房的合同怎么写有效）
一、定义
1. 被保险的房产：指被保险人合法拥有的、由当事人签订在本保险单中提及的位于国内境内的门市(以下简称“被保险房产”)。
2. 保险责任：指本保险合同项下保险人承担的保险责任。
3. 保险事故：指触发本保险合同约定的火灾、爆炸、灭火水染、、恐怖袭击事件及其他现实意外事故(以下简称“保险事故”)。
二、保险责任
1. 在保险期间内，若发生保险事故导致被保险房产的损失，保险人按照本保险单的约定承担给付赔偿金的责任。
2. 除上述保险事故外，若发生其他意外事故，保险人将根据具体情况判断是否承担赔偿责任。
三、责任免除
1. 保险人不承担以下情形造成的损失：
(1) 法令、行政命令或者国家没收、征用、拆毁所致的损失;
(2) 恶意或者故意行为导致的损失;
(3) 自然灾害、核反应、核子辐射、化学染等不可抗力因素所致的损失;
(4) 被保险房产本身的质量问题所引起的损失;
(5) 经营不善、管理不当、经济困难等原因所引起的损失;
(6) 其他不在本保险单范围内的损失。
四、赔偿范围与限额
1. 保险人承担的赔偿责任以被保险房产实际损失额为限，但不超过本保险单载明的保险金额。
2. 保险人赔偿时，应以被保险房产实际损失时的价值为损失金额计算基础，但不超过本保险单载明的保险金额。
五、保险期间
1. 本保险单的保险期间自被保险房产签订之日起至本保险
买卖协议小产权门市房的注意事项：
1、合同的标准格式：在写合同时，应按照通过的合同格式，确保合同的有效性和法律效力。
2、双方信息：合同中应包含买卖双方的真实姓名、身份证号码、住址、电话等信息，以及其他相关信息，以便于双方相互联系。
3、房屋信息：应在合同中详细描述房屋的基本信息，包括房屋的类型、面积、年代、所在地等信息，以及检测结果等信息，以便当事人对房屋进行准确定价。
4、买卖双方权利义务：应在合同中详细说明买卖双方的权利义务，如付款期限、交付日期、保修期限、售后服务等，以便完善双方的权益保护体系。
5、签字：双方应亲自签字确认，或者通过电子签名的方式证明，以保证合同的有效性。
买卖协议小产权门市房应包括下列内容：
的
一、双方：买方（XX）、卖方（XX）；
二、买卖标的：小产权房，地址：XX；
三、买卖价款：买方向卖方交纳XX元，整数支付；
四、交割日期：XX日；
五、所有权转移：双方签订本协议后，买方即取得小产权房的所有权；
六、卖方的责任：
1. 卖方应向买方提供小产权房的真实情况及相关的资料。
2. 卖方应当在交割日期前清空小产权房内所有物品，保证该房屋及附属设施的状况完好无损；
3. 卖方应在交割日期前办理小产权房的产权过户手续，并将有效的产权证书及相关文件交付买方；
七、买方的责任：
1. 买方应按照本协议约定交付全部价款；
2. 买方应根据卖方提供的产权证明文件，办理小产权住房的产权注册手续；
3. 买方应按照有关规定支付相关税费；
八、违约责任：
1. 如果卖方未能按照本协议的约定提供有效的产权证明文件，或者未能按期清空小产权住房内的物品，应承担违约责任，买方有权要求卖方赔偿损失；
2. 如果买方未能按期支付买卖价款，或者未能按期办理小产权住房的产权注册手续，应承担违约责任，卖方有权要求买方赔偿损失；
3. 如果任何一方违反本协议规定，造成另一方损失，应承担违约责任，向另一方赔偿损失。
九、争议解决：
本协议出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
十、本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
有产权门市房屋租赁协议范本示例
甲方：___________
乙方：___________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的门市坐落地址：____________ ，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期 年，自__年______月______日起至__年______月______日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
租金为____元整____元)。付款方式为按年付款。租金方式为每年递增百分之十(即第一年____元，第三年____元，第四年____元)。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
4、乙方交纳甲方租金押金两千元，如乙方未租到三年，租金、押金归甲方；三年满，租金退还。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得已装修部分及房屋架构。
第五条 甲方与乙方的变更：
如果乙方将门市所有权转让给第三方时，需三方同时在场，经协商后同意转租，协议对新的房产所有者继续有效。
第六条 续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处门市的，应当在租赁期满前__日通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满后，双方重新协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对门市的优先租赁权。
第七条 协议中止
承租人有下列情形之一的，甲方可以中止协议，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
第八条 甲、乙双方的责任
甲方交门市之日起，房内东西归乙方所有，并提供水电全通，并无任何的拖欠费用，乙方按月付清当月的水、电费用，如乙方产生任何相关的债权债务，甲方概不负责。
第九条 协议效力
本协议有效期为__年，自__年______月______日至__年______月______日。自签订之日起生效。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：____________
联系电话：_________ 联系电话：_________
______年______月______日
扩展说明：门市房土地租金标准？
一般签署租赁合同都会注明,最终面积以房管局公布的数据为准。扩展资料: 1、商铺的公摊系数对消费人群的容量。
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