卖房子中介协议补充条款怎么写（卖房子中介协议补充条款怎么写好）
一、双方均在按照本协议合法权利义务的基础上，列出以下补充条款。
二、买卖双方经过友好协商，特补充如下：
1. 合同中买卖双方约定的房屋价格为XXX万元，买方需支付中介服务费XXX万元。
2. 买方需要支付XX%的违约金，以补偿卖方在房屋出售过程中所遭受的损失。
3. 买卖双方在合同中约定的交易时间若因买方原因而拖延，买方需支付XX万元作为补偿。
4. 如房屋发生任何拆迁补偿事宜，买方应支付相应补偿费用。
5. 卖方按照合同约定的时间，交付房屋，买方应在24小时内支付足额房款。
6. 买卖双方在此协议补充条款中约定的各项条款均具有同等法律效力，对双方均有约束力。
中介卖房子签订协议应包括的内容：
卖房子中介协议补充条款应包括以下内容：
一、服务范围：本协议项下中介服务的范围，应由双方经协商确定。
二、服务时间：本协议项下中介服务的时间应由双方经协商确定，同时也要注意把握好房屋买卖的时效性，尽快完成交易。
三、服务费用：本协议项下中介服务费用，应由双方经协商确定，并且注明何时付清，以及由谁来承担。
四、服务终止：如果在本协议项下的中介服务过程中，由于双方原因而无法实现房屋买卖，则可以由双方协商终止服务，并且免除相应的服务费用。
五、保密：双方应当就本协议所涉及的机密信息和房屋买卖交易过程中所发生的情况进行保密，不得向任何第三方透露。
六、争议解决：双方在本协议项下发生的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
中介卖房子签订协议注意事项：
卖房子中介协议补充条款应包括以下内容：
一、中介服务范围：明确中介服务的范围，及其责任范围。
二、服务收费：明确中介服务收费标准，以及甲方和乙方在何种情况下需要承担中介费用。
三、双方的权利和义务：明确双方在中介服务期间应当履行的权利义务，并规定双方应在何种情况下负责赔偿损失。
四、保密条款：明确双方在中介服务期间应当遵守的保密义务，以及双方在何种情况下可以泄露他人信息。
五、争议的解决方式：明确双方在中介服务期间发生的争议应当如何解决，是通过调解还是诉讼。
六、有效期：明确中介协议的有效期，以及在何种情况下可以终止协议。
七、其他条款：明确双方对中介服务的其他补充条款。
买卖房子合同范本示例
合同编号：__________
订立合同双方：____________
出卖方：______，以下简称甲方；
购买方：______，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积为___平方米。
第二条 上述房产的交易价格：__________________!!
第三条 付款时间与办法：
1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金___元；其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于_________年_________月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___x%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是___、___、___、___，共___人，委托人___即甲方代表人。
2.乙方是___单位，代表人是___!!
第八条 本合同经国家公证___公证处公证。
第九条 本合同一式_________份。甲方产权人各一份。乙方一份。___房产管理局、___公证处各一份。
甲方：___ 乙方：___
代表：___(签名)代表：___(签名)
地址：___地址：___
电话：___ 电话：___
____年____月____日 ____年____月____日
扩展说明：卖房子，给要给中介签订卖房委托书吗？
委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。
根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。
进行售房委托，卖方需要携带自己的身份证件、房产证，在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场，还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》。
需要注意以下几个方面：
(1)产权人本人不能亲自签约的，委托人需要提权人签署的《授权委托书》。
(2)《房屋出售委托协议》一式两份，两份协议内容(包括手工填写部分)应完全一致;所有条款必须认真、如实、完整填写(尤其是房屋地址和产权证号，应按产权证登记的内容完整填写，不得漏填、简写)。
(3)受托人签约的，以正确格式落款签字。盖章格式为：受托人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受托人姓名)。
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