2017年最新土地永久转让协议书（土地永久转让协议书怎么写）-安妮说

一、双方确认

甲方（出让人）： 2017年最新土地永久转让协议书（土地永久转让协议书怎么写）

乙方（受让人）：

二、土地的基本情况

1．土地使用权的类型为永久性使用权；

2．土地位置：

3．土地面积：

4．土地用途：

三、土地转让

1．甲方向乙方转让上述土地的永久性使用权；

2．转让价款：乙方支付给甲方xx元整；

3．转让时间：自双方签字之日起生效；

四、义务

1．甲方向乙方转让上述土地的权利，同时乙方承诺不转让他人；

2．甲方应当保证上述土地的准确面积，无封建行为，乙方不得要求甲方追加其他付款；

3．乙方应当按照本协议规定支付转让价款并取得土地使用权；

五、其他条款

本协议一经甲乙双方签字或盖章即可生效，双方共同遵守所有条款，如有违反，应按本协议处理。

六、签字

甲方：

乙方：

协议书土地最新转让应包括的条款：

一、土地永久转让协议书的内容：

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

鉴于：

1. 甲方拥有XXX地块，地点位于XXX，总面积为XXX。

2. 乙方有意购买甲方拥有的该地块，并以XXX元/平方米的价格取得该地块；

现就上述事项，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以资共同遵守：

一、甲方应将XXX地块永久转让给乙方，乙方支付XXX元/平方米的价款；

二、乙方支付的价款应当按照XXX的方式支付给甲方；

三、甲乙双方共同遵守《中华共和国土地法》及相关法律法规；

四、本协议自甲乙双方签字之日起生效，至乙方完成价款支付之日止。

以上，甲乙双方已充分阅读本协议所有内容，对本协议全部条款已有清楚和完全的理解，并共同遵守执行。

特此签署。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

协议书土地最新转让的注意事项：

一、农村土地永久转让协议书

甲方：（出让人姓名及身份证号码）

乙方：（受让人姓名及身份证号码）

丙方：（相关部门）

鉴于：

（1）甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。

（2）乙方同意接受甲方的上述转让。

（3）丙方根据《中华共和国土地管理法》等有关法律、法规作出调拨决定，允许甲方将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。

经双方友好协商，现就上述事宜达成如下协议：

一、甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方，并向乙方收取转让费用，乙方同意支付指定的转让费用。

二、甲乙双方同意遵守丙方依法发布的有关农村土地转让的规定和要求。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至永久。

四、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议形式进行补充。

特此签署。

甲方：乙方：

日期：日期：

一、地块概况

1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后__________个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(__________)字第__________号和成国用(__________)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后__________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得__________镇__________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过__________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。