对房东有利的房屋租赁合同（租房合同怎么写对房东有利）
1 、房租的计算：明确每月的租金是多少，以及租金的支付方式，如支付方式每月支付一次，还是每季支付一次。
2 、租赁期限：明确具体的租赁期限，包括开始时间和结束时间，如果是短期租赁，可适当延长合同期限。
3 、租金支付方式：明确支付方式，如现金支付或者支付宝支付宝支付等。
4 、房屋责任：明确房东和租客在房屋责任方面的义务，约定租客必须保持房屋的清洁、整洁，以及不得损坏房屋的规定。
5 、押金：明确押金的大小，一般租客应交纳押金，用于保障房东的权益，并在合同到期后返还给租客。
6 、维修费用：明确维修费用的责任，一般情况下，房东承担维修费用，如果租客因使用不当而导致维修费用，则由租客承担。
7 、租客搬出：明确租客搬出的程序，在租客退租前，应该将房屋清理干净，并在搬出前检查，确保房屋没有损坏，并且返还押金。
合东房屋租赁应涵盖如下条款：
1 、房租的计算：明确每月的租金是多少，以及租金的支付方式，如支付方式每月支付一次，还是每季支付一次。
2 、租赁期限：明确具体的租赁期限，包括开始时间和结束时间，如果是短期租赁，可适当延长合同期限。
3 、租金支付方式：明确支付方式，如现金支付或者支付宝支付宝支付等。
4 、房屋责任：明确房东和租客在房屋责任方面的义务，约定租客必须保持房屋的清洁、整洁，以及不得损坏房屋的规定。
5 、押金：明确押金的大小，一般租客应交纳押金，用于保障房东的权益，并在合同到期后返还给租客。
6 、维修费用：明确维修费用的责任，一般情况下，房东承担维修费用，如果租客因使用不当而导致维修费用，则由租客承担。
7 、租客搬出：明确租客搬出的程序，在租客退租前，应该将房屋清理干净，并在搬出前检查，确保房屋没有损坏，并且返还押金。
合东房屋租赁应具备这些方面：
1. 房屋出租合同应该包括以下几点：
a. 出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、、身份证号等信息。
b. 房屋地址，房屋面积、租赁期限、租金金额、支付方式、缴费时间等内容。
c. 租客的权利和义务，如租客不得拆毁房屋，租客有义务维护好房屋等等；
d. 房东的权利和义务，如房东有权收取押金，有义务保证房屋的正常使用，不得干涉租客对房屋的正常使用等等；
e. 房屋租赁期满时，租客搬离房屋时应当遵守的规定，如房屋安全、清洁、无损坏等；
f. 合同违约情况下应承担的责任和赔偿，如租客未能按时支付租金，要支付相应的罚金等等；
g. 争议处理方式，如由双方协商解决或提交法院等。
以上是出租房屋合同的基本内容，可以根据房东的实际情况灵活调整，以保证房东的利益。
房屋租赁合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：____________
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：____________
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：____________电话：____________
电话：___________账号：____________
___年___月___日___年___月___日
合同附件：____________
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：____________
甲方签署：乙方签署：____________
扩展说明：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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