婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效）

首先，婚后父母出首付购房的协议应该包括以下几点：

一、父母拟出首付金额及支付期限：父母应明确表示拟出首付的金额及支付期限；

二、父母拟出首付款的来源：应详细说明父母拟出首付款的资金来源；

三、子女购买住房的方式：应详细说明子女购买住房的方式，如现金购买、按揭贷款等；

四、父母拟出首付款的用途：应明确说明父母拟出的首付款作何用途；

五、子女支付购房款的方式：应详细说明子女支付购房款的方式，如现金支付、贷款支付等；

六、双方在协议执行过程中的法律责任：应详细规定双方在协议执行过程中的法律责任，以保护当事双方的利益。

出协议父母赠与首付应包括的内容：

婚后父母出首付购房的协议应当明确以下内容：

一、双方权利义务：

1、父母作为投资人，承诺按照协议约定的金额提供首付款，并且在购房过程中不得提出任何修改或变更。

2、子女作为受赠人，承诺将首付款用于买房，并且在购买过程中必须正确使用该款项，不可用于其他用途。

二、购房过程中的相关约定：

1、双方约定，子女在父母提供首付款后，将在子女和家庭组成的两个月内完成购买过程，如果没有在规定时间内完成，首付款将作为违约金退回父母并另行支付购房费用。

2、双方约定，父母提供的首付款不得用于买下其他房屋，另外双方可以在协议中约定，子女负责买房的手续费，税费等其他费用。

三、协议的终止：

1、双方约定，如果子女在购房过程中出现违约情况，父母有权要求子女退还首付款，并另行支付购房费用。

2、双方约定，如果子女完成购房，父母有权要求子女在购房后6个月内将首付款退还，以补偿父母提供的投资费用。

四、其他：

1、双方可以自行设定买房的贷款额度和期限，并确定贷款期限内的还款计划。

2、双方约定，一旦购房完成，首付款的所有权归子女所有，后续购房费用的支付义务由子女负责。

出协议父母赠与首付应包括的条款：

一、协议双方：

1. 买卖双方向本协议确认，即甲方（父母）、乙方（子女）。

2. 买卖双方应当具有完全民事行为能力，有权独立作出本协议，有效的表达自己的意思。

二、交易内容：

1. 甲方同意将提供给乙方首付购房款，具体金额为x元；

2. 乙方承诺将在未来3年内按时归还甲方提供的购房款；

3. 如果乙方不能按时归还购房款，则乙方应向甲方支付相应的违约金。

三、双方权利义务：

1. 甲方有义务按照本协议约定提供购房款；

2. 乙方有义务按时归还购房款，如果不能按时归还，则乙方应向甲方支付相应的违约金；

3. 如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交本协议签订地法院诉讼解决。

四、其他条款：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕，即告终止；

3. 如本协议中的任何一条款被认定为无效，其他条款仍然有效。

特此签署：

甲方（签字）

乙方（签字）

日期：x年xx月xx日

父母首付房款赠与合同范本示例

扩展说明：婚后买房首付父母出，怎么证明首付是父母付的？