房屋维修合同怎么写（房屋租赁维修条款怎么写）-安妮说

一、缔约双方：

甲方（委托方）：房屋维修合同怎么写（房屋租赁维修条款怎么写）

乙方（承接方）：

二、本合同的订立：

甲方委托乙方为其房屋进行维修工作，双方就此达成本合同。

三、维修内容及费用：

1.维修内容：甲方委托乙方对其房屋的（详细列出维修内容）进行维修；

2.维修费用：乙方负责对甲方房屋进行维修，其费用为币（金额），由甲方支付。

四、维修期限：

甲方委托乙方维修的房屋，乙方应于（期限）之前完成维修工作。

五、权利义务：

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时足额支付给乙方维修费用；

（2）甲方应对乙方提供的维修结果进行验收；

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照甲方的要求进屋维修；

（2）乙方有义务按照甲方的要求提供质量保证；

（3）乙方有义务按期完成维修工作，并向甲方提供相应的维修结果。

六、违约责任：

一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

七、争议的解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，向（地点）法院起诉。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

特此签署：

日期：

免责协议房屋维修注意事项：

一、租赁期限

1. 租赁期限以双方签订的合同为准；

2. 如果双方在租期到期前没有达成续租协议，租赁关系将自动终止。

二、权利义务

1. 房东承诺保证房屋的安全和完好，定期进行维护和检查；

2. 房客应尊重房东的权利，遵守相关法律法规，不得有任何损坏房屋的行为；

3. 房客应负责房屋内的日常保洁，并定期更换被子枕头；

4. 房东应负责房屋设施维修，应及时发现故障并作出修复；

5. 房客发现房屋设施出现问题时，应及时与房东联系，房东应24小时内作出维修；

6. 如果因房东原因导致的设施损坏，房东应承担维修费用。

三、维修服务

1. 房东应根据房客的要求，及时派人上门维修；

2. 房客在收到维修服务后，应对维修进行考察，如果服务质量不能达到要求，可要求重新维修；

3. 维修服务应当在24小时内完成，如果未能及时完成，房东应承担相应责任。

免责协议房屋维修的注意事项：

维修房屋协议：

一、维修内容

1. 甲方（委托方）将委托乙方（承接方）对其位于XXXX地址的房屋进行维修。

2. 根据甲方提供的房屋资料及现场验收，乙方承接此项目的维修工作包括但不限于：墙面修补、新增防水、防潮处理、厨卫灶具安装及维修、水管更换、电路检修、墙纸铺贴、室内地板铺贴等。

二、维修时间

本次维修的工期为XX天，乙方应在此期限内完成本次维修工作。

三、维修费用

1. 本次维修的总费用为XXXX元，具体明细如下：

(1) 材料费：XXXX元；

(2) 劳务费：XXXX元；

(3) 其他费用：XXXX元；

2. 维修费用均由甲方承担，乙方应在每次维修完成后提出，甲方应在收到后7天内付清费用。

四、质量要求

1. 乙方应按甲方提供的有关资料及要求进行维修，并根据甲方的要求保证维修工作质量，甲方有权拒绝接受不符合质量要求的维修结果。

2. 乙方在维修过程中所使用的材料及零件应符合国家相关规定，并确保其质量。

五、争议处理

因本次维修工作发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交XXXXXX法院解决。

六、其他

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商补充订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

特此签订

甲方：乙方：

日期：日期：

免责协议范本示例

工程项目:______

甲方:______

乙方:______

一、前言

1.施工方应认真贯彻执行国家和省、市有关高空作业安全法规、标准和规范；

2.认真组织实施安全技术措施，确保高空作业安全经费的合理投入；

3.组织定期安全检查，消除事故隐患制止违章作业和违章作为；

4.负责员工的入场高空作业安全教育和安全技术培训工作；

5.负责对施工现场使用的高空作业安全设备和临时高空作业安全组织检查，合格后方准使用；

6.负责建立高空作业安全岗位责任制，对实际情况组织检查和考评；不使用无证人员上岗作业；

7.不使用伪劣防护设施和用品；

8.发生高空作业安全事故要立即上报，保护好现场，参加事故的调查；拟订高空作业安全预防措施，并组织实施。

二、物件安全

1.高空作业中所用的物料应堆放平稳，不可妨碍安全通道处。传递物件时不能抛掷。

2.对作业中的走道、通道板和登高用具等，都应随时加以清扫干净。

3.拆卸下来的物体、剩余材料和废料等都要及时清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。

4.各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都要一律先行撤除，以防坠落伤人。

三、设施安全

1.在施工组织设计中应确定用现场施工的登高和攀登设施。现场登高应借助建筑结构或脚手架上的登高设施，也可采用载人的垂直运输设备。进行攀登作业时可使用或采用其他攀登设施。条柱、梁和行车梁等构件吊装所需的直爬梯及其他登高用拉攀件，应在构件施工图或说明内作出规定；

2.攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠。供人上下的踏板其使用荷载不应大 1100N。当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算；

3.移动式，均应按现行的国家标准验收其质量。梯脚底部应坚实，不得垫高使用。的上端应有固定措施。立梯工作角度以75°±5°为宜，踏板上下间距以30cm为宜，不得有缺档。如需接长使用，必须有可靠的连接措施，且接头不得超过1处。连接后梯梁的强度，不应低单梯梯梁的强度。折梯使用时上部夹角以35°~45°为宜，铰链必须牢固，并应有可靠的拉撑措施。固定式直爬梯应用金属材料制成。梯宽不应大 50cm，支撑应采用不小 ∟70_6的角钢，埋设与焊接均必须牢固。顶端的踏棍应与攀登的顶面齐平，并加设1~1.5m高的扶手。

4.使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度以5m为宜。超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，必须设置梯间平台。