婚前赠与协议怎么写有效（婚前房子赠与协议书怎么写才有效）

一、赠与协议的必要性

　　婚前赠与协议是双方在结婚前，就财产分配问题达成约定而签订的协议，其目的是保护双方在婚姻中的合法权益。因此，婚前赠与协议的签订是合法有效的，也是婚前自愿行为。

二、赠与协议的内容

　　1、双方的身份及：包括双方的真实姓名，身份证号码，地址，等信息。

　　2、赠与方：明确赠与方的身份，以及其所赠与的财产种类、数量、价值等信息。

　　3、受赠方：明确受赠方的身份，以及其所受赠的财产种类、数量、价值等信息。

　　4、签订日期：双方应当在协议上注明赠与协议的签订日期，这样可以便于以后查阅和认定。

　　5、赠与原因：双方应当在协议上注明赠与的原因，以便以后核实。

　　6、赠与后果：双方应当明确赠与后可能带来的影响，并且确定或排除法律上的责任。

三、赠与协议的有效性

　　1、签字：双方应当在赠与协议上签字，以证明双方对赠与协议的同意。

　　2、鉴定：双方应当由双方协商一致，请专业人士对赠与的财产进行鉴定，以便于以后查验。

　　3、保存：双方应当将赠与协议保存至少10年，以便以后核实。

　　4、公证：如果双方认为有必要，可以将赠与协议公证，以确保协议的有效性。

协议房子赠与应包括的内容：

一、双方的真实身份：本协议当事人甲乙双方分别是：甲方（捐赠人）：（姓名），身份证号码：（）； 乙方（受赠人）：（姓名），身份证号码：（）。

二、房产概述：本协议项下的房产位于（地址），总建筑面积（）㎡，其中居住面积（）㎡，未动工建筑面积（）㎡，房产类型为（住宅/商业），权属人为（名字），权属证号为（）。

三、捐赠内容：甲方作为捐赠人，向乙方受赠人捐赠上述房产。

四、捐赠条件：

1. 双方应遵守《中华共和国婚姻法》及其他有关法律法规，并且按照有关法律法规的要求办理相关手续；

2. 甲方确认上述房产没有抵押、质押、留置、担保等任何担保情形，乙方应自行核实；

3. 甲方应保证乙方受赠的房产无任何第三方权利；

4. 双方应当遵守本协议的所有条款，遵守有关法律法规；

五、捐赠后果：

1. 本协议生效后，由此产生的一切法律后果均由乙方负责；

2. 甲方捐赠房产后，不再对此房产承担任何责任；

3. 甲方将捐赠的房产在乙方收到后，双方可以签订书面补充协议，明确乙方对房产的使用权、处分权及相关的法律责任等事宜；

六、其他

1. 本协议一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；

3. 如本协议中的任何条款发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

协议房子赠与应具备这些方面：

一、男方赠与女方XXX房产；

二、赠与的房产位于XXXX，产权号为XXXXX，占地面积XX平方米；

三、本次赠与是无偿赠与，赠与人保证赠与物品（房产）无瑕疵，被赠与人接受后不再进行任何索赔；

四、双方确认本次赠与为婚前赠与，赠与物品（房产）不在离婚协议中进行分割；

五、本协议一经双方签字，即视为生效。

房子赠与证明范本示例

扩展说明：农村房子父亲赠与儿子协议？