物业服务合同解除协议书（物业服务协议书有效吗怎么写）
1、 保密条款
本合同的双方均承诺，在合同期间和本合同终止后一年内，不会披露本合同任何一方所提供的保密信息。
2、 保密范围
保密条款保护的信息包括但不限于下列信息：
(1) 合同中所述的代销服务及其他有关内容；
(2) 合同签订之前双方交换的任何保密性文件；
(3) 合同签订期间双方提供的所有资料，包括但不限于商业秘密、专利、技术秘密、技术方案；
(4) 合同签订后，双方共同发展的产品、服务及相关资讯。
3、 保密义务
双方均有义务对上述保密信息进行保密，不得将保密信息透露给任何第三方，或用于未经另一方书面同意的任何其他目的。
4、 异常情况
任何一方可以在法律要求或者司法裁定的情况下披露保密信息。如果有第三方提出调阅有关保密信息的要求，有关一方应当立即通知另一方，以便另一方能够采取必要的措施对其要求进行抵制。
5、 终止
本合同期满或终止后，本合同项下的保密义务仍然有效，双方仍有义务对保密信息进行保护，并不得将保密信息透露给任何第三方，或用于未经另一方书面同意的任何其他目的。
协议书合同服务物业解除必要条款：
物业服务协议书是指租赁人与物业管理公司之间签署的用于确权约定义务关系的文件，是物业管理公司与租赁人之间的合同性文件。物业服务协议书有效，必须符合以下几个方面：
一、办理登记手续
物业服务协议书需要办理相应的登记手续，如在当地居民委员会（村委会）或物业管理处等部门备案。登记过程中要求提供双方的身份证复印件、物业服务协议书的原件等，以便部门对协议书的真实性进行审核。
二、内容完整
物业服务协议书应包含双方的身份信息、物业服务内容、服务期限、结算方式等内容，确保双方权利义务明确，避免出现一些纠纷。
三、签字确认
物业服务协议书应有双方的签字确认，以代表双方对协议书的同意，并有效的使协议书生效。
四、法律效力
物业服务协议书具有相应的法律效力，当双方违反协议书规定时，造成纠纷，可向法院提起诉讼，由法院负责裁决。
协议书合同服务物业解除的注意事项：
解除合同范本
编号：XXXX
甲方：XXX
乙方：XXX
鉴于：
1. 甲乙双方在XX年XX月XX日已经签署了一份合同，合同内容为：XXX。
2. 由于XXX的原因，双方均同意对上述合同解除。
根据以上约定，双方经协商一致，本着平等、诚实信用的原则，特订立本解除合同，兹共同约定如下：
1. 双方均不得要求对方承担违约责任，但应承担由此产生的民事责任。
2. 合同解除后，双方应及时处理已发生的事宜，以及因合同存在而产生的后果。
甲乙双方都已仔细阅读并明白本解除合同的内容，双方均无异议，本解除合同自双方签字之日起生效。
甲方： XXX
乙方： XXX
签字日期：XX年XX月XX日
解除服务合同协议书范本示例
你甲方：_________________
乙方：_________________
根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：_________________
第一、甲乙双方同意解除_______________年_____月_____日签订的《__________服务合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方_____费16.5万元;待_______________完成计量结算后(_______________年_____月_____日前)甲方退还乙方已交纳甲方_____万元履约保证金。
第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年____月____日
扩展说明：单个业主有权解除物业服务合同吗？
在物业合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不能单方面解除合同，合同违约可依法追究违约责任。
如果物业方服务不到位，或者乱费，业主可依法维权，或者拒签后续合同，甚至可联合其他业主，通过居委会驱逐物业公司，另行指定物业公司。
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