二手房东合租合同(二手房东合同怎么写)
二手房东西归属合同应包括以下内容:
一、双方当事人的姓名、、地址等信息。
二、买卖双方对房屋及其附属物品的具体描述,包括房屋面积、房屋附属物品的数量、样式等。
三、房屋及其附属物品的具体转让时间。
四、买卖双方约定的价款金额及分期付款方式。
五、房屋及其附属物品在转让时的使用权归属情况,以及买卖双方的权利和义务。
六、双方的免责条款,对双方在转让过程中可能出现的纠纷等责任进行约定,以便双方确定责任的范围。
七、仲裁或者诉讼的约定,确定双方在转让过程中出现争议时的仲裁方式或者诉讼方式。
八、双方签字盖章等有效的证明文件。
东二手房合同合租注意事项:
一、合同标题
二手房买卖合同
二、双方基本情况
甲方:(出售方)
姓名:
:
身份证号:
乙方:(购买方)
姓名:
:
身份证号:
三、合同内容
1. 甲方声明:甲方拥有该房屋的完整权利和所有权,其无动产抵押等法律责任。
2. 乙方声明:乙方保证具备法律规定的购房资格,并且了解该房屋的情况,同意按照下述条款进行买卖。
3. 房屋情况:
(1) 房屋地址:
(2) 房屋建筑面积:
(3) 房屋类型:
(4) 房屋产权:
4. 买卖价款:甲方同意将该房屋出售给乙方,价款为币 元整(大写),乙方同意支付上述价款。
5. 付款方式:乙方应于合同签订之日起 个工作日内一次性付清价款,以现金或银行转账的形式支付,乙方必须提供支付凭证,以确保乙方已经向甲方支付全部价款。
6. 交付日期:乙方向甲方支付价款后,甲方需在 个工作日内办理产权转移手续,并将房屋交付乙方。
7. 违约责任:如果任何一方违反本合同任何条款,导致另一方遭受损失,应由违约方承担赔偿责任。
8. 其他:本合同自双方签字盖章之日起生效,双方均认可本合同内容,一旦签订,双方均不得撤销。
四、双方签字
甲方:
乙方:
东二手房合同合租应涵盖如下条款:
二手房东西归属合同有效的写法应包括以下内容:
一、双方当事人
1.买卖双方的姓名、、身份证号码等。
2.买卖双方授权人的姓名、、身份证号码等(如有)。
二、买卖双方的权利义务
1.买方的权利义务:
a) 向卖方支付按照合同约定的价款;
b) 按照合同约定接受卖方出售的二手房东西;
c) 将买方的权利义务在合同期限内正确履行,不得违反合同约定。
2.卖方的权利义务:
a) 按照合同约定把二手房东西出售给买方;
b) 向买方支付按照合同约定的价款;
c) 将卖方的权利义务在合同期限内正确履行,不得违反合同约定。
三、交易内容
1.出售二手房东西的品种、质量、价格、数量及其他条件等。
2.交易方式、交易期限和交易地点等。
四、违约责任
1.双方当事人应严格遵守合同约定,如违约,应承担相应的责任。
2.双方当事人应及时履行各自的义务,不得拖延或拒绝履行。
3.如果双方当事人未能按照合同约定履行义务,应承担违约责任。
五、争议解决
如果双方当事人在履行合同过程中发生争议,双方当事人应协商解决;如果协商不成,应向有管辖权的法院提起诉讼。
二手房交易范本示例
甲方(卖方):_________________身份证号:_________________
乙方(买方):_________________身份证号:_________________
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立二手房买卖合同,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为币_______________元整(小写:_________________元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:_________________平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由__方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方:_________________(签名盖章)乙方:_________________(签名盖章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
扩展说明:二手房合同买卖范本?
卖方(以下简称甲方):____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方):____________、____________(含共有人)
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米,其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证,上列完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元,乙方承担_______元。
第五条 风险转移,配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。协商不成的,向法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的,以本合同为准)
出卖方(甲方,含共有人):_________________ 购买方(乙方,含共有人):__________________
签章: 签章
住 址:___________________ 住 址:___________________
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