房屋买卖确认书怎么写才有效（房屋买卖确认书有效吗怎么写）
房屋买卖确认书应该包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：
1、买方：（姓名、性别、年龄、联系电话、联系地址）；
2、卖方：（姓名、性别、年龄、联系电话、联系地址）。
二、买卖双方的权利义务：
1、买方有权按照约定的价格购买卖方指定的房屋；
2、卖方有义务按照约定的价格出售自己的房屋；
3、买方有义务按照约定的时间支付购房款；
4、卖方有义务按照约定的时间向买方提供房屋所有权证书；
5、买卖双方应遵守国家有关房地产买卖的法律法规；
6、其他权利义务参照国家有关法律法规。
三、房屋购买买卖的相关信息：
1、房屋的坐落地点；
2、房屋的建筑面积；
3、购房金额；
4、交付购房款的时间；
5、交付房屋所有权证书的时间；
6、其他约定的内容。
四、签字日期：
买卖双方应在签署本确认书之日起即成立，签字日期为： 年 月 日。
五、签字/盖章：
双方当事人在此确认本确认书，以资认可。
买方： _____________________
卖方： _____________________
交房房屋买卖确认书应包括的条款：
房屋买卖确认书是双方当事人同意交易的书面证明，具有法律效力。一般来说，房屋买卖确认书应包括以下内容：
一、双方当事人的姓名、住址、等身份信息。
二、房屋所有权的转让标的物，如房屋地址、面积、朝向等。
三、购买价格及结算方式。
四、买卖双方的权利义务和承诺，如合同签订时间、过户时间、房屋状态等。
五、双方签字日期，以及经办人身份证复印件。
以上内容构成完整的房屋买卖确认书，具有法律效力。
交房房屋买卖确认书必要条款：
房屋买卖确认书应包括以下内容：
一、双方名称：买方和卖方的名称以及。
二、房屋的地址：如果有多层房屋，则需要详细说明每一层的地址。
三、买卖双方权利义务：包括买方和卖方的权利义务，以及买卖双方对佣金、过户费等费用承担情况。
四、房屋价格：买卖双方应当协商确定房屋价格，并在确认书中写明。
五、房屋交割日期：买卖双方应就房屋交割日期及财产权清单进行沟通，并在确认书中写明。
六、违约责任：买卖双方应当明确违约责任，以便在发生纠纷时，依法追究责任。
七、签字：买卖双方应在确认书上签字，以表示此确认书的有效性。
房屋买卖确认书范本示例
房屋买卖确认书 甲方（出售方）：
身份证号：
乙方（买受方）：
身份证号：
丙方（中介方）：
社会统一信用代码：
一、房产情况 房地产情况
地址： 市 区 路 弄 号 室
房地产权证号
权利人
证件号码
房屋情况
所有权性质
建筑面积
类型
结构
所属层数
总计层数
竣工日期
二、房产交易安排 1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以币（大写） （￥ 元）出售，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费甲方需另行支付。
2.乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以币（大写） （￥ 元）买受，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费乙方需另行支付。
3.甲方或其人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。
4.甲方或其人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其人收受乙方的定金。
5.甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订 市房地产买卖合同。
6.若丙方以等同价格或优于本确认书之条件甲方收受定金后甲方或其人不出售该房屋时，则需支付乙方房屋总价款的 %作为违约金，同时仍需支付丙方 %的中介服务费。
7.其他约定事项。
三、附则 1.本确认书经三方签字即生效。
2.签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地法院诉讼解决。
甲方（签字）：
联系人：
：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
：
地址：
丙方（签章）：
联系人：
：
地址：
扩展说明：交房确认书是不是购房合同？
不属于购房合同，是合同履行中的相关文书
评论列表