商品房出租合同书（商品房租房合同怎么写）

一、楼房出租合同的主要条款

1、甲方：出租人，负责出租楼房及其附属设施；

2、乙方：承租人，负责支付租金并使用楼房及其附属设施；

3、租赁期限：从___年___月___日至____年____月____日；

4、租金：每月___元，共计___元；

5、租赁物品：甲方出租的楼房及其附属设施；

6、甲方的权利和义务：

a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内能正常使用；

b) 协助乙方办理所有必要的法律手续；

c) 按照合同规定按时收取租金；

7、乙方的权利和义务：

a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内正常使用；

b) 按照合同规定按时支付租金；

8、违约责任：

a) 如果甲方未能按时收取租金，应支付迟延租金；

b) 如果乙方未能按照合同规定按时支付租金，应支付违约金；

9、争议解决：双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；

10、其他：

a) 合同期满后，甲方有权不续签；

b) 合同期满后，乙方应将楼房及其附属设施清理干净；

c) 甲方与乙方可另行签订补充协议；

d) 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

以上就是楼房出租合同的主要条款，如果您有其他需要添加的条款可以考虑添加。

书出租合同商品房应具备这些方面：

一、商品房租赁合同的结构

1、合同标题

2、合同当事人：房东、承租人

3、房屋基本情况：房屋地址、面积、房屋用途等

4、租金及付款方式：租金、租金支付时间、押金、押金支付方式、租金调整等

5、合同期限：合同期限、是否可续租、续租条件、租赁期满后的处理等

6、租赁物主动权：修缮、装饰、管理等

7、免责条款：双方对房屋出租前存在的缺陷、灾害等的免责条款

8、违约责任：如果有一方不履行合同义务，应当承担责任

9、争议的解决方式：仲裁或者诉讼

10、其他：未尽事宜

二、商品房租赁合同的注意事项

1、租金的确定：租金不能高于当地市场同类房屋的租金水平

2、合同期限：要明确房屋租赁期限，以及租赁期满后的处理

3、押金：一般不超过一个月的租金，但也可以根据双方约定，加上押金

4、租赁物主动权：明确房屋租赁期间，谁有修缮、装饰、管理等主动权

5、免责条款：明确房屋租赁前存在的缺陷、灾害等的免责条款

6、违约责任：明确双方应当承担的违约责任

7、争议的解决方式：明确双方应当遵守的仲裁或者诉讼的解决方式

书出租合同商品房的注意事项：

商品房租赁合同一般由房东、承租人及其人共同签定。内容包括：

一、甲乙双方的基本情况；

二、出租物（房屋）的情况；

三、租金、租期、付款方式；

四、甲乙双方的权利义务；

五、变更、解除租赁关系条件；

六、争议处理的方式；

七、其他有关条款；

八、双方签字确认。

出租商品房房协议书范本示例

扩展说明：商品房如何置换？