店面转让协议(店面转让合同怎么写)
店面转让协议是用于规定买卖双方在转让店面时所要遵守的协议条款,其中通常包括:
一、双方身份确认:明确双方的真实身份,证明双方有权进行店面转让。
二、转让店面情况:明确转让店面的位置、面积、设施及其他有关情况,并双方签字确认。
三、转让价款:明确转让价款的金额、支付方式和支付期限,并双方签字确认。
四、交付日期:明确双方转让店面的交付日期,并双方签字确认。
五、违约责任:明确双方如果发生违约行为,需要承担的责任。
六、保密条款:明确双方有义务保护对方的商业信息不外泄,以及如果违反该条款应当承担的责任。
七、其他条款:根据实际情况补充其他条款,以保证双方的合法权益。
最后,买卖双方应当签字确认,确保该协议有效并具有法律约束力。
协议店面转让应涵盖如下条款:
店面转让合同应当包括以下内容:
一、双方基本情况:包括出让人和受让人的姓名、性别、及身份证明等基本情况。
二、转让店面基本情况:店面的位置、大小、设施等的详细说明,以及转让店面的价格、支付方式、支付时间等细节。
三、受让人的承诺:包括受让人保证不改变店面的使用权限;遵守相关法律法规和行政规章;按时交纳租金和管理费用等。
四、违约责任:对于双方违反合同约定而带来的损失,双方应负责赔偿。
五、其他:如有必要,还可以在合同中追加其他约定事项,如双方的担保责任等。
协议店面转让注意事项:
一、转让店面合同协议的内容
1、双方当事人:甲方(出让方)、乙方(受让方)
2、出让方的权利与义务
1)出让方向乙方转让其在指定位置的商铺;
2)出让方保证其对转让店面有完整的所有权且无他利;
3)出让方应保证该店面具有按时缴纳租金的能力;
4)出让方应尽快完成相关转让手续。
3、受让方的权利与义务
1)受让方接受出让方转让的店面;
2)受让方应履行与出让方签订的租赁合同,按时缴纳租金;
3)受让方有义务根据的要求,如有需要,在转让店面进行装修;
4)受让方应尽快完成相关转让手续。
4、转让价款
1)受让方应于转让生效日前向出让方支付转让价款;
2)转让价款支付方式由双方协商确定;
3)受让方应按照约定支付转让价款,如未按时付款,受让方应按每日1‰的比例支付滞纳金;
4)转让价款一支付到位,出让方便向受让方提供店面的完整所有权;
5、争议的解决
如果出现争议,由双方协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。
6、其他
1)本协议自双方签字之日起生效;
2)本协议一式两份,双方各执一份;
3)本协议未尽事宜,由双方协商解决。
二、签字
甲方(出让方):
乙方(受让方):
转让店面协议范本示例
甲方:____________身份证号:____________
乙方:____________身份证号:____________
店铺于____________年____________月____________日在位于处,现在甲方愿意将经营权、店面租赁合同以及相关手续等全部无偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华共和国民法典》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:
一、店面转让的方式:
甲方将其所持店面以及相关手续无偿转让给乙方。
二、有关店面盈亏的分担:
本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。
三、违约责任:
本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
四、争议解决方式:
因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地法院提起诉讼。
五、生效条件:
本协议书经甲、乙双方签字后生效。
六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明:店面转让定金协议怎么写?
店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
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