物业管理服务框架协议书怎么写才有效（合同承诺包括哪些内容怎么写才有效）
物业管理服务框架协议书应当包含以下几个内容：
一、双方的权利义务：协议书应具体说明双方的权利义务，对于物业公司提供的服务应当有明确的要求，以及如何落实这些要求；
二、服务费用：协议书应当明确服务费用的标准和收取方式，以及如何结算服务费用；
三、服务的期限：协议书应当明确服务的期限，以及服务期满后如何处理相关事宜；
四、声明：协议书应当包含双方的声明，对于双方就服务的提供、费用的收取、服务期满后的处理等均应有明确的表述；
五、其他：协议书还应涵盖其他内容，例如服务质量保证、违约责任、争议处理等。
协议书服务物业管理装修应包括下列内容：
物业管理服务框架协议书应具备以下几点内容，才能具有法律效力：
1. 协议书要精确地描述双方的权利义务，例如物业企业提供哪些服务、服务标准、执行期限、收费标准等；
2. 协议书中应有关于物业费用的缴纳、退费、代收代缴等细则；
3. 协议书中要明确双方的违约责任，以及因违约所给予的处罚；
4. 协议书中还要有关于双方可能出现的纠纷处理及诉讼程序等条款；
5. 协议书最后还要有双方签字或盖章的部分，以表明双方对协议书的真实性。
协议书服务物业管理装修应涵盖如下条款：
合同承诺应包括以下内容：
1. 明确的双方权利义务：应详细说明双方的义务，清楚标明双方在合同生效后所承担的义务和责任，以便正确表达双方的意思和共同的期望。
2. 明确的双方经济利益：应明确描述双方的经济利益，包括双方的经济收益，以及当双方履行义务时所产生的经济效益；
3. 明确的执行期限：应清楚规定合同执行期限，以及双方在期限内实施义务的时期、方式和程度；
4. 明确的纠纷解决方式：应规定双方发生纠纷时处理方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等，以及在纠纷解决中的费用负担等；
5. 明确的不可抗力：应规定在双方合同履行过程中出现的不可抗力(如自然灾害、政策原因等)的处理方式，以保护双方的合法权益；
6. 明确的不可撤销条款：应详细规定双方不可撤销的条款，以避免合同中未明确的部分产生争议。
物业管理装修服务协议书范本示例
委托人(业主)：
受委托人/公司：
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司：
一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司：
一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、 建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。
(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。
因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。
需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架， 委托人：
一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、 对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司 年 月 日
扩展说明：物业管理委托合同和物业管理服务协议一样吗？
合同与协议可以说是同义词，但在法律规范上多用合同一词。
我国合同法上所说的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此可见，合同就是具有特定内容的协议，同样具备上述特征的协议就是合同。
因此物业管理委托合同和物业管理服务协议是同一回事。
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