租房合同变更承租人不换合同（单位公租房承租人变更协议怎么写才有效）

一、写作内容

1. 买卖双方基本信息：买方（出租方）和卖方（承租方）的身份证明、等。

2. 租赁物的具体描述：包括门面租房的地址、面积、状况等信息。

3. 租金约定：包括租期、租金标准、支付方式等。

4. 租房管理条款：包括买方提供的设施和服务、关于使用租房的限制、安全要求等。

5. 双方的权利义务：包括合同生效日、违约责任、财产损失赔偿等。

6. 附件：拟订的其他约定事项及其他相关文件，如租赁房屋的图纸、设备设施的清单等。

二、写作要求

1. 根据《中华共和国合同法》等法律法规，写成符合法律规定的合同，并明确每一项内容。

2. 双方在签订合同时，应将合同正本签字盖章，并将副本双方归档。

3. 合同签订完毕后，应及时将合同报送相关部门审核，以保障合同的有效性。

不换变更合同承租人租房应涵盖如下条款：

一、合同主体内容

1.本协议由以下双方共同签订：

（1）甲方：单位公租房承租人原始名称；

（2）乙方：原单位公租房承租人变更后的新名称。

2.本合同自双方签字之日起生效。

二、房屋使用权及租金支付

1.乙方承诺以原单位公租房承租人的名义对甲方所出租的房屋具有使用权，并依法缴纳租金，遵守甲方的其他规定。

2.乙方应在签订本合同之日起，按期向甲方缴纳租金，租金的支付时间按甲方的要求而定。

3.乙方在租用期间，应按照甲方的要求维护及保养房屋，不得损坏或者擅自改动房屋的结构及装修。

三、合同期限

1.本合同的期限与原单位公租房承租人的合同期限相同，自签订之日起至期满之日止。

2.乙方在租用期间如不按期支付租金，则甲方有权随时收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

四、违约责任

1.甲方有权在乙方违反本协议条款时，立即收回房屋，不再支付租金给乙方。

2.乙方有违约行为时，应付甲方违约金，违约金按甲方的要求予以支付。

五、协议的有效性

1.本协议经双方签字，即构成双方的有效合约。

2.本协议自双方签字之日起生效，期满后自动失效。

不换变更合同承租人租房注意事项：

一、引言

　　公租房是国家提出的一项住房保障政策，为具有购买力的中低收入家庭提供住房保障。公租房承租人变更协议书是当家庭成员发生变化时，承租人同意将公租房交付给新承租人所签订的协议书。

二、协议内容

　　1. 协议书中要注明原和新承租人的相关信息，包括姓名、身份证号、等。

　　2. 详细介绍原和新承租人的成员变动情况，新承租人的家庭成员必须与原承租人的家庭成员完全一致，并需要提供原和新承租人家庭成员变动的有效证明材料，如家庭户口簿、身份证、结婚证等。

　　3. 强调新承租人在拥有公租房的同时，也要遵守国家和地方相关法律法规，遵守房屋承租合同中的承诺。

　　4. 新承租人要接受原承租人关于该房屋的现状情况，并且承担由此产生的一切责任，不得以任何理由要求原承租人支付任何赔偿金。

　　5. 双方当事人应签订本协议书，并附有效的身份证复印件。

三、附件

　　1. 原和新承租人的家庭成员变动的有效证明材料；

　　2. 双方当事人的身份证复印件。

租房变更合同范本示例

扩展说明：承租房变更承租人最新规定？