投资委托经营协议书（共同投资协议书怎么写）
一、双方的基本信息
甲方：（姓名、身份证号码、）
乙方：（姓名、身份证号码、）
二、双方权利义务
1. 甲方承诺将把受托资金（具体金额）投入到乙方指定的经营项目中；
2. 乙方承诺继续经营并保障受托资金，并按时向甲方支付投资收益（具体收益比例）；
3. 乙方应按时向甲方报告项目进度，及时汇报经营数据；
4. 双方在此约定，投资期限为（具体期限），期满后乙方应向甲方返还受托资金；
5. 如乙方未能按照约定时间内支付投资收益，甲方有权提前解除协议并收回受托资金；
6. 如乙方未能按照约定时间内返还受托资金，甲方有权提出法律诉讼要求赔偿。
三、争议处理
因本协议履行而产生的任何争议，当事人应协商解决；如协商不成，可通过诉讼解决。
四、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
签订日期：
协议书委托投资经营必要条款：
一、共同投资协议书的内容应包括：
1.双方的身份、地址、；
2.共同投资的项目名称、类型、投资金额；
3.投资方式（如借款、出资、抵押）；
4.共同投资方的权利义务；
5.投资期限、期限届满后的处理方式；
6.违约责任；
7.附加条款及其他事项；
8.签订日期及双方签字。
二、共同投资协议书的格式：
尊敬的XX先生/女士：
鉴于（双方）XXXX（甲乙双方）有意在XX市XXX街道XX号共同投资XXX，为了共同实施有关投资，现双方就有关投资事宜达成如下协议：
一、投资项目：
二、投资方式：
三、投资期限：
四、权利义务：
五、违约责任：
六、附加条款：
七、其他事项：
八、签订日期及双方签字：
特此协议。
双方：
甲方：
乙方：
协议书委托投资经营应涵盖如下条款：
一、合伙人概述
1.特此确认，甲方（合伙人）与乙方（投资者）在本协议同确定的合伙经营投资项目（以下统称“项目”）的受益关系。
2.甲方和乙方同意在遵守中国法律、法规的前提下，根据《中华共和国合伙企业法》等相关法律和章程的要求，就合伙经营项目的有关事宜订立本协议。
二、合伙经营投资项目
1.合伙经营投资项目的具体内容由甲方和乙方协商确定，包括但不限于：购买设备、原材料、其他资源；开发、使用、出售新产品；融资发展；技术转让；品牌经营；科研及研发；投资建设等。
2.甲乙双方在本协议项下合伙经营投资项目所涉及的财产，均由乙方提供资金支持。
三、合伙经营投资分配
1.甲乙双方同意将投资的收益按照合伙经营投资协议规定的比例分配。
2.乙方投资的资金收益将按照甲方和乙方协商确定的比例分配，以保障各方投资者的权益。
四、合伙经营管理
1.甲乙双方同意，在本协议项下，甲方负责管理合伙经营投资项目，努力使项目取得投资收益，并尽可能的保障乙方的投资利益。
2.甲方有义务为乙方提供相关的管理报告，使乙方了解项目的运作情况。
五、违约责任
1.如果甲方或乙方违反本协议的任何规定，将导致另一方全部或部分损失，违约方应承担赔偿责任。
2.如果甲乙双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成时，可以根据本协议提交仲裁机
房屋委托投资经营协议书范本示例
甲方：________________
乙方:________________
根据《中华共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款：
第一条定义
商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注：根据委托经营的具体情况写)
第二条委托标的
1、标的物：位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________、
2、标的用途_________广场为商业用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
第三条委托权限
1、甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围。
2、内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业。
3、有效的经营，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。
第四条委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
(1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同;
(5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
(6)承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
(7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜。
第五条委托期限
1、委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
第六条合同的存续
在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
第七条经营收入的支付
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2、支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_________日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
第八条经营收入的处置
乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。
第九条甲方的权利义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金;
2、甲方对乙方具体的经营活动进行监督，保证乙方合法经营;
3、甲方可以自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同;
4、甲方不得单方面解除合同;
5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理;
6、甲方在委托乙方经营管理过程中不承担该商业用房的公共维修基金，物业管理以及经营管理费用。
第十条乙方的权利义务
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2、全面负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;
3、制定统一的经营的标准并严格执行;
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终的租户订立租赁合同;
5、制定租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
7、组织所有厂商对_________广场进行系统营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况、市场变化，对经营方案进行调整和整改;
9、乙方必须按期足额向甲方交纳租金;
10、乙方自接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
11、其他与经营相关的事宜。
第十一条保密责任
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第十二条争议的解决
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁;
(2)依法向_________法院起诉。
第十三条合同的变更
1、本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在_________(时间)前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，
2、凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。
第十四条合同的解除
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
(1)因不可抗力导致本合同无法执行时;
(2)本合同有效期届满;
(3)经双方同意的其它情况。
第十五条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。
第十六条违约责任
1、甲方未书面通知乙方，将产权转让、出租或设立抵押、担保、造成乙方无常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的_________%作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的_________%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的_________‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。
4、甲乙双方必须遵守《_________广场物业管理公约》，任何乙方违反合同约定按该公约承担责任。
第十七条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________、
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
4、本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意，则_________方_________(是/否)有权解除合同，_________(是/否)有权要求对方赔偿损失。
第十八条争议解决
双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向_________法院提起诉讼。
第十九条本合同附文_________，名称_________、
第二十条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第二十一条文本
1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
2、本协议一式_________份，协议双方各持_________份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
联系地址：_________ _________联系地址：_________ _________
电话：_________ _________电话：_________ _________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
扩展说明：委托协议书范本？
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________!!
第二条委托期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、如需变更为甲方服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________
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