买二手房交定金合同怎么写（买二手房定金合同怎么写模板）
买二手房交定金合同应当包括：
一、双方的基本信息，包括卖方姓名、身份证号码、买方姓名、身份证号码；
二、房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋状况；
三、定金的金额、支付方式，以及定金的到期时间；
四、如果买方未能按时支付定金，将由卖方有权拒绝执行交易，并要求买方退还定金；
五、其他一些条款，例如双方保证真实性，禁止欺诈等；
六、合同有效期，双方签字、盖章等。
二手房协议定金简单应涵盖如下条款：
买二手房定金合同模板：
第一部分：双方当事人
甲方（买方）：（具体姓名）
联系电话：（具体号码）
乙方（卖方）：（具体姓名）
联系电话：（具体号码）
第二部分：定金内容
本合同根据买卖双方的协商，由买方向卖方支付定金（金额）元整。定金应在（日期）之前支付，否则甲方将视为放弃本次交易，并不得要求退还定金。
第三部分：定金使用
1、定金用于买方与卖方达成最终房屋买卖协议后抵扣本次房屋买卖总价款中的部分金额。
2、定金不得用作买方付款房屋买卖总价款的全部或部分金额。
3、定金支付完毕后，买方不得以任何理由要求退还定金。
4、买方支付定金后，卖方放弃本次房屋买卖，应当按照定金金额的一半退还买方，由此产生的损失由卖方承担。
第四部分：其他
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方签订最终房屋买卖合同之日止。
3、本合同如有未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议。
双方签字：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
二手房协议定金简单注意事项：
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一、买二手房定金合约的内容：
1. 合同双方：包括买卖双方的姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、价格、装修状况等内容。
3. 定金：买卖双方就定金金额进行协商，达成一致后签订定金合约，确定买受人支付定金的金额和时间。
4. 交易条件：对定金的使用及买卖双方的义务等进行规定和约定。
5. 其他条款：包括交易双方的法律责任、交易流程等。
二、买二手房定金合约的书写步骤：
1. 确定双方信息：买卖双方应当在合同中明确双方的真实姓名、身份证号码等有效证件信息。
2. 确定房屋信息：要明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格、装修状况等，以便双方之间共同确认和清楚。
3. 确定定金：双方在定金金额上应当达成一致，并且在定金合约中明确买受人支付定金的金额和时间。
4. 确定交易条件：应当规定定金的使用及买卖双方的义务等内容，并且在合同中作出明确约定。
5. 确定其他条款：双方可以根据实际情况就交易双方的法律责任、交易流程等进行规定。
6. 签订合同：双方应当在买二手房定金合约上签字盖章，以确认定金合约的有效性。
二手房定金合同简单范本示例
定金的数额由当事人约定，就二手房买房定金一般交多少不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。
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扩展说明：二手房定金协议怎么写？
二手房定金合同样本
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
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