购房专用收款收据怎么写才有效(购房合同逾期交房条款怎么写)
一、购房专用收款收据的必要条件:
1. 收款人和支付人的真实姓名、住址及身份证号码要准确无误。
2. 收款人和支付人的签名及时间要准确无误。
3. 收款金额及付款方式要准确无误。
4. 收款收据上应注明“购房款”字样,以表明本次交易是购房款的收付。
二、购房专用收款收据的编写方法:
1. 编写购房收据的首部,其中应包括收据编号、抬头、日期等内容。
2. 写明收款人及支付人的真实姓名、住址及身份证号码,并加以签字确认。
3. 写明收款金额及付款方式,并加以签字确认。
4. 加盖印章,以表明收据的真实性及有效性。
5. 收据末尾附上购房款具体用途及收款原因,以供财务对账使用。
协议房屋收据购房的注意事项:
一、甲乙双方确认:
1. 甲乙双方签订的房屋购买合同(以下简称“本合同”)已经生效。
2. 根据本合同约定,乙方应于本合同约定的时间内完成全部房屋购买款项的支付。
二、甲方逾期交房条款:
1. 如果乙方超过本合同约定的交房日期未能完全支付房屋购买款,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方继续履行本合同,并支付违约金;
2. 违约金的收取标准为:按照乙方未能按时完成支付房屋购买款的天数,每天收取违约金的千分之一,按照乙方应支付的房屋购买款总额计算;
3. 乙方未能按时支付房屋购买款,甲方有权拒绝交付房屋;
4. 如果乙方支付完款项,甲方应立即将房屋交付乙方。
三、其他条款:
1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可协商补充;
2. 如果出现争议,甲乙双方应友好协商解决;
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
协议房屋收据购房应包括下列内容:
1. 甲乙双方就乙方在甲方提供的房屋中的购宜,经友好协商,特签订本合同以约束双方。
2. 丙方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方,但由于不可抗力的原因,如果房屋交付未能按时完成,乙方同意丙方将交付期限延长至___年___月___日。
3. 如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方,乙方有权要求丙方按照本合同约定,每天支付给乙方相应的违约金。
4. 如果丙方未能按照延期交房的期限将房屋交付给乙方,乙方有权要求丙方按照本合同约定,延期交房的期限再延长___年___月___日。
5. 丙方在本合同延期交房期限内继续未能将房屋正式交付给乙方时,乙方有权要求甲方解除本合同,甲方应当退还乙方定金和购房款,同时甲方应赔偿乙方因本合同而产生的全部经济损失。
购房定金收据格式范本示例
今收到乙方(买方)(身份证号:_______________)购房款币万________元整(币大写:_______________万元整)。该款与前期已经收到的购房定金币________元整(币大写:_______________仟佰元整)共同作为本次买卖的房款,共计币________元整(币大写:_______________万仟佰元整)。本次买卖的房款现在已经全部结清,房子从此归乙方(买方)所有。
收款人:_______________(甲方)身份证号________________(指印)
收款日期:_______________
扩展说明:购房收据是啥?
不用补签,盖上财务章就是证明
你的收据上所写的预收金,也就是预付款
因为你所买的房子还没有达到合法的预售证
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