商铺合约到期续租怎么写合同（厂房合同到期续租合同怎么写有效）
一、合同双方
甲方：{商铺所有人/法定代表人}
乙方：{租户}
二、双方权利义务
1. 甲方应当提供给乙方具有完整营业执照、登记证的商铺，地址为{商铺地址}；
2. 乙方租用商铺，租金每月{租金}，押金{押金}；
3. 合同期限为{合同期限}，到期后双方可以续签新的合同，如果乙方不再续租，甲方应当按期退还乙方押金；
4. 甲方保证商铺设施和装修的完好，若因使用不当给乙方造成损失，甲方应负责赔偿；
5. 乙方在租用期间，应当按照当地法律法规从事合法经营活动，不得做出行为；
6. 乙方在租住期满之前应当把商铺交还甲方，并将商铺恢复到原貌，维护甲方合法权益；
7. 合同期满后，乙方需要续租的，可以提前一个月与甲方洽谈，续签新合同；
8. 如果乙方未能按时交租或者违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，收回商铺。
三、争议解决
因本合同履行而引起的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向有关部门提出申诉，或者向当地法院提起诉讼。
四、其他
1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，具有同等法律效力；
4. 若本合同有任何一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。
甲方：
乙方：
到期合同商铺续租应包括的内容：
一、确定续租合同的时间：
按照《厂房租赁合同》，甲乙双方约定从原合同终止之日起，续签新的租赁合同，有效期为__年___月___日至___年___月___日。
二、确定续租合同的租金：
根据厂房的租赁市场情况和经济效益，甲乙双方经协商，同意按照月租金___元/月作为新的租金，由乙方预先支付___元作为押金，押金将在本合同到期时按一月租金___元退还给乙方。
三、确定续租合同的权利义务：
1、乙方必须按期向甲方交纳租金，若逾期不付，则甲方有权提出解除合同；
2、乙方应保证厂房设备完好，不得拆除或转移；
3、乙方应对厂房使用期间发生的一切损坏负责，并承担一切损坏的修理费用；
4、甲方有权随时检查厂房的使用情况，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即纠正；
5、乙方有权在合同期内使用厂房，但不得擅自转租；
6、两方变更或解除本合同时，必须双方协商一致；
7、合同一经签订，即对双方具有法律约束力。
四、确定续租合同的其他条款：
1、本合同的效力、解释、履行和争议的解决，双方均适用中华共和国有关法律、法规和规章；
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3、如果本合同条款出现歧义，双方可协商解决；
4、本合同自双方签字之日起生效。
特此签署。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： 年 月 日
到期合同商铺续租的注意事项：
一、商铺租用期限：
1. 商铺的租赁期限为 xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，此期间双方按本协议签订。
2. 租赁期满后，若双方未达成新的租赁合同，则本协议自动失效，双方应当履行解除合同义务。
二、租金支付及调整：
1. 根据本协议，出租人向承租人收取的租金每月为 ，租金总额为。
2. 如果双方就租金的调整达成一致意见，可以修改本协议，重新确定租金数额。
三、其他条款：
1. 出租人应保证商铺的安全，如果发生任何意外情况，由出租人承担责任。
2. 出租人有权进入商铺，对商铺内部设施进行检查和维护，但应在商铺营业时间内进行，不得影响商铺的正常营业。
3. 如果双方发生纠纷，应协商解决，如果协商无果，应提请法院仲裁。
4. 本协议一经签订，即双方确认，自动发生法律效力，任何一方不得擅自修改或解除本协议，否则视为违约，应承担相应的法律责任。
商铺使用权到期续租合同范本示例
甲方：__________________
乙方：__________________
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，再相互结清各自应承担的费用。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向甲方付该房屋占用使用费。
2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及设施，卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)
4、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止之日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与
第三方的一切损失，由乙方自行承担。
租赁物管理 乙方作为独立的承租方，对自身的经营及财产，人身安全负有全部责任。
免责任条件
1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行造成的`损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免不能克服的客观情况”。
合同生效
1、同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同条款甲、乙双方已在签定合同时进行了充分的协商和讨论，双方签字和盖_即视为双方已充分理解并愿意接受合同条款的约束。
甲方：__________________乙方：__________________
________年____月____日________年____月____日
扩展说明：商铺快到期了，商铺续租申请怎么写？
店铺续租申请书 我司现租xx的店铺日期即将到期，现因我司工作需要，需再续租xx年，原定的合同续租期间不变。
申请人： 房主： 日期xx年 xx月 xx日
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