合伙协议中的委托管理条款怎么写（资金委托管理协议有效性怎么写）-安妮说

一、定义

1.1 委托管理条款：指合伙人之间就本合伙协议项下合伙企业的日常管理事务约定的条款。合伙协议中的委托管理条款怎么写（资金委托管理协议有效性怎么写）

二、范围

2.1 合伙人应当就合伙企业的日常管理事务作出统一的约定，其中包括但不限于以下内容：

（1）合伙人的权利和义务；

（2）签署合同、投资、发放贷款等行为的合法性、有效性和可行性的判断标准；

（3）合伙企业的财务管理、财务报告的制定、审核和披露要求；

（4）实施投资或发放贷款时的风险控制和投资回报最大化；

（5）合伙企业的资产处置方式；

（6）设立和变更关联公司的原则；

（7）合伙企业的其他日常管理事务。

三、管理方式

3.1 合伙企业的日常管理由合伙人一致授权第三方机构（下称“管理机构”）来实施；

3.2 管理机构应当按照本协议的约定，以及合伙人的指示来实施管理工作；

3.3 合伙人应当按照协议约定的程序，经共同协商一致后，确定管理机构的职责范围和责任范围；

3.4 管理机构应当在指定的职责范围内，按照合伙人的指示进行日常管理，并向合伙人提供报告和汇报；

3.5 管理机构应当严格遵守合伙企业的公司章程和合伙协议及其他法律文件的规定，不得擅自做出违反上述文件规定的行为；

3.6 合伙人应当定期对管理机构的管理工作进行审核，如发现有违反法律法规、公司章程、合伙协议及其他文件规定的行为，合伙人应当立即予以纠正。

协议委托物业简单管理的注意事项：

资金委托管理协议的有效性可以表述为：双方应当遵守资金委托管理协议中约定的权利义务，协议一经签订即生效，双方均不得擅自撤销或变更。若双方在资金委托管理协议中存在争议，应当按照协议中的约定提请仲裁或者向法院提起诉讼。若双方之间因为资金委托管理协议而产生纠纷，双方应当友好协商，并尽最大努力排除纠纷。

协议委托物业简单管理应包括的内容：

1、物业服务委托管理协议书应包括以下内容：

(1) 委托方和受托方的法定名称、地址、联系人及；

(2) 委托方将委托受托方进行物业的内容，以及受托方所承担的责任范围；

(3) 两方约定的服务期限和服务费用，服务期限一般为数年；

(4) 其他双方均认可的条款；

(5) 特别条款，根据当事人的具体情况，可自行约定；

(6) 该协议书本身的效力及签署双方的法律责任；

(7) 双方在履行本协议中发生争议时，应协商解决，但协商不成时，任何一方均有权将争议提交法院诉讼解决。

2、物业服务委托管理协议书在签订时，应遵循以下原则：

(1) 双方应仔细阅读协议书，明确彼此权利义务，确保权利和义务在双方间的公平性；

(2) 协议书应记载真实、准确的信息，避免出现虚假、模糊的内容；

(3) 双方签字之前，应充分了解协议书的内容，认真研究，确保自身的权利得到有效的保障。

物业管理委托协议范本示例

甲方：___________________ （物业管理公司、受托方）

乙方：___________________ （房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据_________ 颁发的_________ 的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市____________文件规定将_________ 新村住房共计_________ 套_________ 平方米（建筑面积）出售给___________ （说见清册），现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用

（一）根据市文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计币（大写）_________ 元、_________ 元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________ ，甲方保证专款专用，并接受乙方。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。