房子协议妻子一半怎么写有效（婚前贷款房屋赠与一半协议怎么写才有效）
一、定义
本协议是由双方（甲方和乙方）就房子的所有权和使用权达成的协议。
二、甲方申明
1. 甲方认可乙方对本房屋拥有合法的半份所有权。
2. 甲方同意乙方拥有经营不动产所有权的权利。
三、乙方申明
1. 乙方确认甲方拥有本房屋的另一半所有权。
2. 乙方同意甲方拥有本房屋的经营不动产的权利。
四、权利义务
1. 双方共同承担房屋的维修费用及其他相关费用，平分清算。
2. 双方均拥有本房屋的使用权，但不得擅自出租、转让或借用。
3. 双方在使用本房屋时，应当遵守有关法律法规，避免影响房屋的正常使用。
五、违约条款
1. 如果任何一方未能履行本协议约定的义务，另一方有权要求该方在30日内履行或采取补救措施，如果该方未能在指定期限内履行或采取补救措施，另一方有权解除本协议。
2. 如果出现纠纷，双方应协商解决；如果协商不成，可以依法诉讼解决。
六、其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方协商解除或者本协议条款中规定的终止日期止。
2. 与本协议有关的附件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
产权协议房子赠与应具备这些方面：
婚前贷款房屋赠与协议应明确以下几个要点：
一、双方身份：协议中应明确双方的身份，如赠与人和受赠人的姓名，身份证号码等。
二、被赠予物：协议中应明确受赠人收到的具体房屋信息，包括地址，面积，所有权等。
三、赠与条件：协议中应明确赠与人所设定的条件，如受赠人是否需要给予赠与人回报等。
四、贷款相关条款：协议中应明确贷款相关条款，如受赠人是否有义务承担贷款，以及还款期限、利率、还款方式等。
五、协议有效性：协议应当经双方认可，并由双方签字确认，同时应当按照法律规定办理登记，方可生效。
产权协议房子赠与应包括的内容：
1. 房屋的具体情况：（1）房屋的地址、面积、资产证明号码；（2）房屋的所有权归属；
2. 双方协商一致，将上述房屋按50%比例平分，由双方共同拥有。
3. 一方拥有50%的权利，有权使用、处分、出售、抵押等，也有义务支付房屋管理费、物业费等。
4. 如果一方拥有的50%中包含已经抵押的部分，则需要双方共同支付抵押款，并保证房屋不被法院强制执行。
5. 如果一方要求出售房屋，另一方有权拥有50%的出售收益，同时双方有义务支付相关的税收。
6. 本协议任何一方未能履行义务，均视为违约，应向另一方支付违约金。
7. 如果有疑问或纠纷，双方有义务友好协商解决，如协商不成，可以将纠纷提交法院解决。
产权房子转让协议范本示例
产权房子转让协议
委托方（以下简称甲方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________邮编：__________
电话：_____________传真：__________
开户银行账号：_____
受托方（以下简称乙方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________邮编：__________
电话：_____________传真：__________
开户银行账号：_____
甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方办理______产权受让项目，并由乙方提供企业产权受让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有：
1、在甲方拟受让产权期满后，根据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易；
2、如果甲方竞买成功，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书；
3、出具产权转让鉴证书。
第二条提交的文件
甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。
第三条权利和义务
1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受主管部门监管。
2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。
3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开项目进行规范操作。
4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。
第四条甲、乙双方的承诺
1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。
2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。
3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同，也不与转让人私下接触、洽谈成交。
4、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。
5、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。
第五条委托费用及其支付方式
1、委托费用：根据物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费币合计_____（大写）元。
2、支付方式：甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付币（大写）_____元，作为预付费用；甲方应在产权转让合同签订后______日内付清余款。
3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。
4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。
5、若本次委托事项需交纳竞价保证金，竞价保证金由甲方承担。
第六条合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至_____止。
第七条违约责任
1、甲方如在期间或撤牌后______日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。
2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。
3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。
第八条合同的变更和解除
1、甲、乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。
2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。
3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。
第九条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方一致同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的法院起诉。
第十条其他
上述条款未尽事项的约定：___________
第十一条合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________
（盖章）（盖章）
法定代表人（签字）：__法定代表人（签字）：___
签约地点：_______________
签约日期：____年___月___日
扩展说明：房屋部分产权赠与协议书范本？
某某人在某某小区的房子某某部分产权赠于谁谁，都签上名字盖上手印，写上某年某月某日
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