农村土地承包合同怎么写有效（农村土地承包协议书怎么写）-安妮说

农村土地承包合同应包括以下内容：

一、双方基本情况：农场负责人信息（姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码），农户信息（姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码）。农村土地承包合同怎么写有效（农村土地承包协议书怎么写）

二、合同签订日期、承包面积、承包年限及终止日期。

三、租金收取方式及收取的期限：如果有收取租金的，应当明确租金的收取方式及收取的期限；

四、农场管理、农作物种植及收获等事宜：关于农场的管理、农作物的种植及收获等事宜，应当按照国家有关政策、规定、劳动法规和社会习惯等进行约定。

五、承包期满后土地处理方式：承包期满后，双方应就土地的处理方式进行约定，即由谁来处理（返还、转租等）。

六、违约责任：双方应当明确各自的违约责任，如果有违约行为，应按照国家有关法律法规进行处理。

七、争议解决方式：双方应当明确争议的解决方式，如协商解决、仲裁或者诉讼等。

八、其他事项：如果双方有其他协议，应当在合同中明确表述，并获得双方的书面同意。

农村土地承包合同简单应包括的条款：

农村土地承包协议书一般应包含以下内容：

一、甲乙双方基本情况：甲方当事人姓名、职务、住址；乙方当事人姓名、职务、住址。

二、甲乙双方认可的土地面积、位置、类别、年限：甲方将拨出的土地面积、位置、类别、年限等。

三、甲方责任：甲方保证拨出的土地是正常使用权，不存在任何权属纠纷或者其他第三方权益。

四、乙方责任：乙方负责按照《中华共和国土地管理法》和行政许可范围内正常使用承包土地，并按照国家有关规定承担国家税费和土地使用税。

五、协议条款：

1、甲乙双方经充分协商，根据《中华共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方拨出的土地承包给乙方签订本协议；

2、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3、本协议期满后，双方应及时续签新的承包协议；

4、本协议一经签订，不得撤销，不得擅自变更；

5、本协议作为双方的重要依据，如有任何违约，应及时履行，并承担相应的责任。

六、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商结果以书面形式表示。

七、甲乙双方签字盖章：

甲方（签字）： __________

乙方（签字）： __________

农村土地承包合同简单应涵盖如下条款：

农村土地承包收款条应该包含以下几个要素：

一、收款人：记录收款人的信息；

二、收款金额：记录收款金额；

三、收款方式：记录收款方式，如现金、转账等；

四、收款时间：记录收款的具体时间；

五、备注：记录有关此次收款的其它信息；

六、签字：由收款人和付款人签字确认，以确认收款。

农村土地承包合同简单范本范本示例

发包方：______________________(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华共和国土地管理法》、《_____》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报镇批准，将位于泉太镇新XX一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：

东起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途为：

2、承包形式：

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、该土地的承包金为每亩每年币_____元，承包金每年共计币____元。

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得染饮食水源和村民的住宿环境。

4、乙方对承包地有_____自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，_____核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。

七、合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为币十万元。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)甲方的负责人、经办人变更;

(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。