农村土地承包协议书怎么写（农村土地承包协议书有效吗怎么写）
农村土地承包协议书一般应包含以下内容：甲乙双方基本情况：甲方当事人姓名、职务、住址；乙方当事人姓名、职务、住址。
农村土地承包协议书一般应包含以下内容：
一、甲乙双方基本情况：甲方当事人姓名、职务、住址；乙方当事人姓名、职务、住址。
二、甲乙双方认可的土地面积、位置、类别、年限：甲方将拨出的土地面积、位置、类别、年限等。
三、甲方责任：甲方保证拨出的土地是正常使用权，不存在任何权属纠纷或者其他第三方权益。
四、乙方责任：乙方负责按照《中华共和国土地管理法》和行政许可范围内正常使用承包土地，并按照国家有关规定承担国家税费和土地使用税。
五、协议条款：
1、甲乙双方经充分协商，根据《中华共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方拨出的土地承包给乙方签订本协议；
2、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3、本协议期满后，双方应及时续签新的承包协议；
4、本协议一经签订，不得撤销，不得擅自变更；
5、本协议作为双方的重要依据，如有任何违约，应及时履行，并承担相应的责任。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商结果以书面形式表示。
七、甲乙双方签字盖章：
甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
农村合同土地承包应具备这些方面：
农村土地承包协议书是指双方（地主和承租人）签订的一份书面协议，其中明确了在农村土地上的租赁期限、土地用途、租金标准、租赁方式、责任条款等内容。答案是：农村土地承包协议书是有效的，只要符合法律规定，经过当事人充分协商并达成一致，并书面签字生效即可。
农村土地承包协议书的书面写作应包括以下内容：
一、双方的基本情况：明确双方的姓名或名称、和住址等。
二、租赁期限：明确租赁时间，如有特殊情况，可在协议中规定延期处理办法。
三、土地用途：明确土地租赁的用途，如种植、畜牧等。
四、租金标准：明确租金的数额和支付方式。
五、租赁方式：明确租赁的方式，包括租赁和转让等。
六、责任条款：明确双方的责任和义务，如承租人负责保护土地、租赁期满还地等。
七、其他约定：可根据双方协商约定，在协议中添加其他内容，如约定在租赁期内种植某种作物等。
农村合同土地承包注意事项：
租用农村个人土地协议书应当包含以下几点：
一、双方的基本情况。在此部分，需要说明甲方（出租方）和乙方（承租方）的联络信息，以及双方的法定代表人的姓名、身份证号码等相关信息。
二、租赁土地的描述。在此部分，应当详细描述租赁的土地，包括土地的位置、面积、土地性质、土地使用权、土壤质量、土地生产力等情况。
三、租赁期限。在此部分，应当明确租赁期限，以及租赁开始日期和结束日期，以及在租赁期间的合同是否可以被延期等情况。
四、租金的支付。在此部分，应当明确租金的支付形式、金额、支付时间以及租金支付不足时的处理办法等。
五、违约责任。在此部分，应当明确双方违反合同时的违约责任和责任范围，以及给对方造成损失时的赔偿责任等。
六、变更和解除。在此部分，应当明确双方如何在合同期间变更和解除合同，以及解除合同后的处理办法等。
七、其他事项。在此部分，应当明确双方可能遇到的其他法律问题，如补贴、等。
总之，租用农村个人土地协议书要包含上述各点，才能确保协议内容的充分、准确，并且有效执行。
农村承包土地合同范本示例
一、合同双方
发包方(甲方)：_____________
承包方(乙方)：___________________住所：_____________
二、承包土地名称
甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。
三、承包期限
自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途
种植业生产经营。
五、地租价格
按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间
当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金
为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;
4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;
2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚;
3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：_________________
发包责任人(签字)：_________________
责任人身份证号码：_____________
签订日期：________________
签订地点：________________
乙方(承包方签字)：_________________
身份证号码：_________________
签订日期：________________
签订地点：________________
扩展说明：农村承包土地种植流程？
第一步：准备前期资料
收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。
处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。
第二步：入户权属调查
根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。对存在争议的地块，待争议解决后再登记。
第三步：测量地块成图
按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
第四步：公示审核
由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村、组公示。
对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。
公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村组上报乡（镇）。乡（镇）汇总并核对后上报县级。
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