集体土地临时用地补偿协议（集体土地拆迁合同怎么写才有效）

一、甲乙双方经友好协商，就甲方承包乙方集体土地合同达成如下协议：

二、甲方对乙方集体土地的租期为五年，起始日期为20XX年X月X日，终止日期为20XX年X月X日。

三、甲方应当按照国家规定，每年根据乙方集体土地的租金价格和面积计算出的租金，支付乙方租金总额，具体数额按照国家规定计算。

四、甲方对乙方集体土地的使用不得违反国家有关法律、法规和土地管理的规定，不得违反集体土地的承包经营权，不得占用乙方集体土地，不得私自开采乙方集体土地的矿产，不得私自动用乙方集体土地上的森林、草原、荒地等自然资源。

五、甲方应当积极参与乙方集体经济建设，积极保护集体土地的生态环境，以及对集体经济建设的投资，保障乙方的合法权益。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，在本合同约定的期限内有效，本合同期满后，若甲方继续使用乙方集体土地，另行签订新合同。

七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

特此合同

甲方：

乙方：

协议用地补偿集体土地应包括的内容：

集体土地拆迁合同应该包含以下内容：

一、双方身份：集体拆迁合同签订双方的身份必须明确，例如拆迁主体，拆迁对象，拆迁人等。

二、拆迁内容：当双方身份确认后，拆迁合同需要明确拆迁内容，例如拆迁的土地面积，拆迁的房屋数量，拆迁的时间等。

三、拆迁补偿：拆迁合同中还应包含拆迁补偿的内容，例如补偿金额，补偿方式，补偿对象等。

四、拆迁过程：拆迁合同需要明确拆迁过程的具体细节，例如拆迁前的清理工作，拆迁过程中的安全保障等。

五、责任承担：拆迁合同还应该规定双方的责任承担情况，例如拆迁过程中发生的损失由谁来承担等。

六、其他事项：拆迁合同还应该约定其他有关事项，例如违约责任，争议解决等。

协议用地补偿集体土地应涵盖如下条款：

（一）农村集体土地协议的签订方应当按照法律、行政法规和规范性文件的规定，向乡（镇）办理集体土地使用权变更手续，获取《集体土地使用权变更手续审批表》；

（二）签订集体土地协议时，协议签订方应当共同确认集体土地使用权的所有人，如果有多个共同所有人，则应当明确共同所有人的权利及义务。

（三）协议中应当详细规定集体土地使用权的使用期限、使用方式、使用条件和使用费用，同时，还应当列出各签订方的权利义务及其标准；

（四）对集体土地使用权的变更，应当依法办理集体土地使用权变更手续，并重新签订合同；

（五）如果集体土地使用权的所有人有变更，应当重新签订协议；

（六）协议中应当包含违约责任条款，明确各方的权利义务及违约后的赔偿责任；

（七）协议中应当包含发生纠纷时的协商解决方式，以及将争议提交仲裁机构解决的条款；

（八）协议中应当包含协议有效期限、生效日期、失效日期等条款，以及协议的解除方式。

集体土地征地补偿协议范本示例

扩展说明：农村集体土地可以赠送？