转让农村土地承包经营权协议书怎么写才有效（农村土地承包经营合约书怎么写）
一、引言
1. 农村土地承包经营权协议书是指由农业（田地）承包人和受让人就农村土地承包经营权的转让签订的有效文件。
2. 该协议应当遵守《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国行政处罚法》和其他有关法律法规的规定。
二、转让内容
1. 承包人向受让人转让农村土地承包经营权，转让的内容包括但不限于土地的使用权、耕种权、管理权、承包利益等。
2. 受让人接受承包人转让的农村土地承包经营权，并承诺按照《中华共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规规定，妥善使用、保护和管理被转让的农村土地承包经营权，及时履行相关义务。
三、权利义务
1. 承包人和受让人均应履行本协议约定的义务，并有权享受本协议约定的权利。
2. 承包人应保证转让的农村土地承包经营权权属符合法律规定，并负责提供相关证明文件；受让人应对转让的农村土地承包经营权进行管理和保护，并负责及时向承包人支付按照本协议约定的转让价款。
3. 承包人和受让人均应自行承担转让农村土地承包经营权所带来的一切责任，不得要求对方承担责任。
四、违约责任
1. 如果承包人或受让人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如果违约方未能按时履行义务，应按照本协议的约定向守约方支付违约金，违约金的金额由双方友好协商确定，如果协商不成，则按照《中华共和国
农村土地协议书承包经营权转让应涵盖如下条款：
一、引言
1. 农村土地承包经营权协议书是指由农业（田地）承包人和受让人就农村土地承包经营权的转让签订的有效文件。
2. 该协议应当遵守《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国行政处罚法》和其他有关法律法规的规定。
二、转让内容
1. 承包人向受让人转让农村土地承包经营权，转让的内容包括但不限于土地的使用权、耕种权、管理权、承包利益等。
2. 受让人接受承包人转让的农村土地承包经营权，并承诺按照《中华共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规规定，妥善使用、保护和管理被转让的农村土地承包经营权，及时履行相关义务。
三、权利义务
1. 承包人和受让人均应履行本协议约定的义务，并有权享受本协议约定的权利。
2. 承包人应保证转让的农村土地承包经营权权属符合法律规定，并负责提供相关证明文件；受让人应对转让的农村土地承包经营权进行管理和保护，并负责及时向承包人支付按照本协议约定的转让价款。
3. 承包人和受让人均应自行承担转让农村土地承包经营权所带来的一切责任，不得要求对方承担责任。
四、违约责任
1. 如果承包人或受让人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如果违约方未能按时履行义务，应按照本协议的约定向守约方支付违约金，违约金的金额由双方友好协商确定，如果协商不成，则按照《中华共和国
农村土地协议书承包经营权转让应包括的条款：
一、引言：
1.本合约书是由农户与土地承包者共同就土地使用权的长期承包事宜缔结的。
2.本合约书所涉及的土地位于XXXXX（地址），总面积XXXXX(m²)。
二、合约双方：
1.土地承包者：XXX（姓名），性别XXXX，身份证号XXXX，联系电话XXXX。
2.农户：XXX（姓名），性别XXXX，身份证号XXXX，联系电话XXXX。
三、合约条款：
1.农户同意将上述土地承包给土地承包者，土地承包者同意接受该土地的承包。
2.农户及土地承包者同意本合约书的签订，承诺遵守本合约书及国家相关法律、法规、规章及规范性文件规定的要求。
3.承包期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期满后，可以按照双方约定续延。
4.用地权利：土地承包者有权根据自身需求，在规定范围内使用土地，不得超出约定范围。
5.承包费用：土地承包者应按照约定的承包费用标准支付承包费，单位金额为XXXX（元/m²/年），每季度支付一次，支付日期为XXXX年XX月XX日。
6.土地管理：双方同意，土地承包者应负责本合约书项下土地的管理、维护及保护，如发生土地行为，农户有权要求土地承包者负责维护及修复。
7.违约责任：任何一方违反本合约书约定的，应当承担违约责任，并向另一方赔偿损失。
8.争议解决：土地承包者与农户因本合约书发生的纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地法院起诉。
四、其他：
1.本合约书自双方签字之日起生效，至本合约书终止时止。
2.本合
农村土地承包经营权转让协议范本示例
转让方：______(简称甲方)
受让方：______ (简称乙方)
根据《中华共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地(面积：______，四址界限：______)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金____元币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
甲方签字：____________
身份证号：____________
乙方签字：____________
身份证号：____________
签约时间：____________
签约地点：____________
扩展说明：农村土地承包经营权变更的流程2021？
一、土地承包经营权变更程序
办理农村土地承包经营权变更登记的程序，应依照农村土地承包经营权证管理办法第十六条的流程，承包方向当地乡(镇)农村经营管理部门进行申请，乡(镇)农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
民法典（2021年1月1日起实施）第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
二、土地承包经营权变更
是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的;或者错误填发农村土地承包经营权证，需要变更登记的。
变更登记按照下列程序办理：
(1)承包方填写变更登记申请书。
(2)申请人持二轮延包合同书和农村土地承包经营权证。
(3)村委会在申请书上签字盖章。
(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。
(5)承包方将申请书、有关证明材料和农村土地承包经营权证，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。
(6)由乡(镇)向市提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的农村土地承包经营权证。由市农业局经管站对乡镇报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原农村土地承包经营权证增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。
土地承包经营权的变更要做好相应的登记手续，登记好土地变更之后就是一份新的农村土地承包经营权，原来的合同作废，土地上的经营所得由现在的土地承包人所有，原承包人不在获得受益，在这方面涉及到土地流转的问题，但是这两个还是有不同的。
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