二手房东合同怎么写（二手房东租房合同怎么写）
一、合同标题
二手房买卖合同
二、双方基本情况
甲方：（出售方）
姓名：
：
身份证号：
乙方：（购买方）
姓名：
：
身份证号：
三、合同内容
1. 甲方声明：甲方拥有该房屋的完整权利和所有权，其无动产抵押等法律责任。
2. 乙方声明：乙方保证具备法律规定的购房资格，并且了解该房屋的情况，同意按照下述条款进行买卖。
3. 房屋情况：
(1) 房屋地址：
(2) 房屋建筑面积：
(3) 房屋类型：
(4) 房屋产权：
4. 买卖价款：甲方同意将该房屋出售给乙方，价款为币 元整（大写），乙方同意支付上述价款。
5. 付款方式：乙方应于合同签订之日起 个工作日内一次性付清价款，以现金或银行转账的形式支付，乙方必须提供支付凭证，以确保乙方已经向甲方支付全部价款。
6. 交付日期：乙方向甲方支付价款后，甲方需在 个工作日内办理产权转移手续，并将房屋交付乙方。
7. 违约责任：如果任何一方违反本合同任何条款，导致另一方遭受损失，应由违约方承担赔偿责任。
8. 其他：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本合同内容，一旦签订，双方均不得撤销。
四、双方签字
甲方：
乙方：
东二手房合东应包括下列内容：
一、二手房东租房合同的基本内容：
1. 合同主体：租赁双方姓名。
2. 租赁物：房屋地址、面积、居住时间、租金金额和支付方式、交付日期等。
3. 租赁期限：合同租赁期限应当明确，租赁期限有限制，如果租户未能按时支付租金，将会受到相应的惩罚。
4. 租金：根据租赁双方约定，租金支付期限、支付方式、逾期支付的处理等。
5. 押金：一般情况下，押金一般为一个月房租，在合同期满时，由两方协商进行处理。
6. 维修保养：每一方应当遵守关于房屋的维修保养规定，并尽到本合同规定的维修保养义务。
7. 不可抗力：两方都不得由于不可抗力而未能履行本合同义务。
8. 合同的效力：本合同一经双方签字即生效，对双方均具有法律约束力。
9. 合同的终止：本合同终止时，双方均应当按照本合同规定履行本合同义务。
二、需要注意的事项：
1. 合同应当具有明确的法律效力，注意遵守中华共和国的有关法律法规。
2. 合同的范围应当包含租赁的物品的描述、租赁期限、租金以及押金、维修保养、不可抗力、合同效力等。
3. 双方在缔结合同前，应当对租赁房屋有详细的了解，了解到房屋的状况，以及是否存在违约事项，以免出现纠纷。
4. 合同签订后，双方应当按合同规定履行各自义务，以确保双方权利和义务的履行。
东二手房合东应具备这些方面：
二手房东西归属合同应包括以下内容：
一、双方当事人的姓名、、地址等信息。
二、买卖双方对房屋及其附属物品的具体描述，包括房屋面积、房屋附属物品的数量、样式等。
三、房屋及其附属物品的具体转让时间。
四、买卖双方约定的价款金额及分期付款方式。
五、房屋及其附属物品在转让时的使用权归属情况，以及买卖双方的权利和义务。
六、双方的免责条款，对双方在转让过程中可能出现的纠纷等责任进行约定，以便双方确定责任的范围。
七、仲裁或者诉讼的约定，确定双方在转让过程中出现争议时的仲裁方式或者诉讼方式。
八、双方签字盖章等有效的证明文件。
房东出租二手房合同范本示例
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼___号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为币_____元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
扩展说明：二手房购房合屋设施附属表怎么写？
二手房买卖合同中，房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内，但通常不会在房屋买合同中，详细约定房屋附属设施的情况（比如电器家具是否能够正常使用，承诺赠送的家电是否缺少等。）
购房者应尽可能在合同附件二房屋内附属设备状况及室内装饰情况中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明；如果无法一一列明的，应要求上家承诺交付时保持原状，如有损坏、缺失应承担相应的责任。
房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品，则上家应保证能够正常使用；如果是属于赠送性质的，上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任，但最好双方约定赠与物能够正常使用，否则这样的赠送也是毫无意义的。
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