中介第三方担保合同（第三方担保合同怎么写才有效）
1. 第三方担保合同应明确双方的身份，即担保人（第三方）和被担保人；
2. 担保合同应当明确担保的种类、范围和期限；
3. 明确担保的标的物和金额；
4. 担保的状况，如债权是由担保人承担还是由被担保人承担；
5. 明确担保人的补救措施，包括担保的种类、范围和期限；
6. 担保人的履行义务期限；
7. 担保人在抗辩责任中的责任范围；
8. 担保人在适用法律变动时的处理方式；
9. 被担保人对担保人的权利和义务；
10. 向担保人支付担保费的规定；
11. 本担保合同的变更、解除和终止的规定；
12. 合同的争议解决方式；
13. 合同的效力；
14. 其他有关条款。
中介合同担保的注意事项：
1、第三方担保合同应该包含双方当事人的姓名、地址等，以便进行具体联系。
2、约定第三方担保人的责任，比如担保金额、担保期限等，并明确担保人的违约责任。
3、约定甲乙双方的债权和债务，即乙方应给甲方提供担保的借款金额、利息、期限、还款方式等。
4、约定甲乙双方的履约义务，即甲乙双方在履行合同义务时应遵守的规定。
5、约定第三方担保人的实现追偿的权利，即第三方担保人在甲乙双方存在违约情况时，可以将索赔权转授给第三方担保人。
6、约定第三方担保人的免责声明，即第三方担保人并不承担因甲乙双方债务而产生的任何法律责任。
7、所有条款必须经甲乙双方当事人签字并加盖公章，合同才能生效。
中介合同担保应包括的内容：
第三方担保合同是一种金融担保形式，它是由担保人对借款人的债权人提供的担保。为了使第三方担保合同生效，必须遵循以下几个原则：
一、合同必须双方签字。第三方担保人既可以是借款人，也可以是债权人，但是双方都必须明确签字，并负责合同内容的执行。
二、担保人必须在合同中明确其担保职责。第三方担保人应该明确自己的担保职责，比如担保金额、担保期限和担保方式等。
三、合同必须明确债权人的债务和权利。第三方担保人应该清楚明白债权人的债务和权利，以便担保人在必要时可以执行其担保职责。
四、合同必须正确书写。第三方担保合同必须符合法律规定，包括合同的有效性、担保的有效性以及合同的书写格式等。
中介房屋担保合同范本示例
甲方(转让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________
地址：_________________电话：_________________
乙方(受让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________
地址：_________________电话：_________________
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为_____平方米，楼层为住，(正、厢)楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于_____年_____月_____日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。
七、乙方违约，无权要求返还定金;甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。
八、其它约定事项：_________________!!
九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向法院起诉。
十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
签约日期：________________
扩展说明：中介和担保人区别？
意义不一样，区别特别大。 借条上的担保人承担的是担保责任（保证责任），当借款人不能偿还借款时，担保人要承担代位偿还债务的责任。借条上的中介人属于中介人员，从事的是居间行为，中介人的责任由借款人或者出借人与中介人的居间合同进行规定，与借条本身没有直接的关联。 法律依据为《中华共和国担保法》第6条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”
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