房产约定协议书(婚内房产约定协议书怎么写才有效)
一、约定内容:本协议由双方约定如下:
1、双方确认,夫妻双方共有的房产位于:(请注明具体地址)。
2、该房产为双方共有,双方同意以共有制形式持有。
3、夫妻双方在此确认,该房产仅由双方共同使用,不得抵押、出售、转让给他人,除非征得另一方的同意。
4、双方确认,该房产将依照中国《婚姻法》的规定,在离婚时由司法审理分割。
5、双方确认,该房产自本协议生效之日起,至永久持有。
二、法律效力:本协议一经双方签字,即对双方具有法律约束力。
三、变更:任何一方不得单方面变更本协议,如有变更,双方经友好协商后可以签订补充协议。
四、争议解决:双方发生争议时,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向本协议签订地的法院提起诉讼。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:(签字)
乙方:(签字)
签署日期:年 月 日
协议书房产约定必要条款:
一、约定的婚内房产的基本情况:
1. 婚内房产所有权归属:婚内房产的所有权是由双方共同拥有,若未作特别约定,双方将按照各自出资比例拥有婚内房产。
2. 婚内房产承担的债务:双方有义务承担婚内房产经营产生的债务,根据双方出资比例分别承担婚内房产的债务,若有第三方债权人提出无法承担的要求,双方均有义务协助解决。
3. 婚内房产财产的处理:双方有义务维护婚内房产的财产,除因不可抗力原因造成的损失外,双方应共同承担婚内房产的损失。
4. 婚内房产的转让权:在婚内房产存续期间,双方可以协商一致转让婚内房产,转让应经其他有效方式确认,并获得财产登记机构的认可。
二、双方的权利义务:
1. 双方有责任遵守本协议的相关条款,双方共同承担婚内房产的经营风险。
2. 双方有义务维护婚内房产的保密性,不得将婚内房产的有关信息披露给任何第三方。
3. 双方有义务将婚内房产的收益分配按照双方出资比例进行分配。
4. 双方有义务尊重婚内房产的经营决策,如有异议,应当及时沟通,双方必须协商一致,方可达成最终决定。
三、违约责任:
1. 如果一方违反本协议的规定,损害了另一方的利益,应当承担违约责任,其责任包括:赔偿损失、承担责任、恢复原状等。
2. 双方不得违反本协议约定,采取恶意排斥等行为,否则应当承担相应的法律责任。
四、其他条款:
1. 本协议自双方签字
协议书房产约定应包括的条款:
夫妻财产约定协议书是夫妻双方自愿在婚姻关系存续期间自由约定财产关系的文件。根据《中华共和国婚姻法》及相关法律,本协议由以下条款组成:
一、双方共同认可的财产权利:
(1)本协议约定的财产权利;
(2)双方取得的共同财产;
(3)根据《中华共和国婚姻法》规定的夫妻共有财产及夫妻共有权利;
(4)根据双方另行签订的合同而形成的财产权利。
二、双方约定的财产归属:
(1)双方未办理登记的婚姻财产财产权利归双方平等所有;
(2)双方办理登记的婚姻财产,双方平分权益;
(3)双方自行购买的财产,其权利归属该方所有;
(4)双方继承的财产,其归属权按照继承法规定执行。
三、双方约定的财产变更:
(1)双方可以自主决定对本协议约定的财产进行追加、减少或变更;
(2)双方可以协商一致确定对婚姻财产进行追加、减少或变更;
(3)双方可以协商一致确定对双方自有财产的处分;(4)继承的财产,其改变的归属权应遵循继承法的规定。
四、本协议的生效:
本协议自双方签字之日起生效,双方同意本协议按照《中华共和国婚姻法》及相关法律法规的规定执行。
特此约定:
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:
离婚协议书房产明确范本示例
离婚协议书
协议人:刘_,男,__年_月_日出生,住__市___路___号。
协议人:王_,女,__年_月_日出生,住__市___路___号。
见证人:陈_,__务所律师,电话:_______________5608
协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、刘某与王_自愿离婚。
二、儿子刘_由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付)。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套,价值币二十万元,现协商归女方王_所有,由女方一次性给付男方刘某现金八万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有,各人衣物及生活用品归各人所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。
五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地, 星期日下午五时送回王_居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王_协商,达成一致意见后方可探望,王_应按约定协助。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记存档一份,在双方签字,并经婚姻登记办理相应手续后生效。
协议人签字:
协议人签字:
见证律师签字:
___年_____年_____月_____日 2
扩展说明:最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写?
遗嘱处分自己的财产是公民的权力,自书遗嘱处分房产一般这样写:立遗嘱人某某,将位于某某小区,**号楼**单元**室,在本人百年之后,由某某全部继承,其他人不得分割。落款姓名和时间。
评论列表