房产赠与协议怎么写（手写房产遗嘱怎么写有效的）
一、协议双方
甲方：（捐赠人姓名）
乙方：（受赠人姓名）
二、赠与物品
甲方向乙方捐赠房产（描述房产具置、面积、权利形式及权利人信息等）
三、赠与意思
甲方对本协议所述房产作出自愿捐赠，表明甲方已同意无偿将该房产赠予乙方。
四、责任声明
1.甲方保证：本协议所描述的房产属于甲方合法所有，甲方有权将其捐赠乙方。
2.乙方认可：甲方对本协议所述房产的合法拥有权，乙方在受赠后，不会出现任何主张或挑战甲方的行为，以保证甲方的合法权利。
五、协议生效
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.双方均应妥善保管本协议原件，以备日后查阅。
六、其他
1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
签署日期：
协议房产手写赠与应具备这些方面：
手写房产遗嘱应当包含以下内容：
1. 遗嘱的发起者：在遗嘱中应明确声明遗嘱的发起者，包括其姓名、出生日期、住址等信息。
2. 遗嘱的内容：遗嘱应明确声明其如何处理其房产的问题，包括将其物业留给谁，以何种方式分割，是否需要缴纳税款等等。
3. 合法性：遗嘱必须符合当地的法律法规，并且应该有一位监督人或者其他有资格的人士签字确认。
4. 生效：遗嘱一旦签字确认即可生效，也可以选择在未来某一时间（例如遗嘱发起者去世后）生效。
5. 报备：遗嘱应该报备到当地的公证处，以确保其生效并具有法律效力。
协议房产手写赠与应包括下列内容：
一、定义
手写赠与协议，是指当事人签订的一份由赠与人和受赠人共同签字的书面协议，明确赠与人将其财产转让给受赠人的行为。
二、要件
（1）双方当事人的身份证明；
（2）赠与人的财产，包括赠与物的种类、数量、成色、价值等；
（3）双方当事人的签字；
（4）该协议签订之日期；
三、有效性
手写赠与协议经双方当事人签字，并加盖公章后即具有法律效力，具有双方当事人应尽义务的法律约束力。
赠与房产协议范本示例
赠与人：__________(以下简称甲方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：____________
受赠人：__________(以下简称乙方)住所：__________
负责人：__________职务：__________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。
按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于 其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的`收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻)；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________
乙方(签章)：__________
签约时间____________________
扩展说明：父亲手写的证明把房产赠与我有效吗？
房产赠与必须公证，拿公证书才能办过户手续 只有办了你名字的房产证，房屋的所有权才属于你，只有赠与协议并不能证明房屋所有权 如果只是手写赠与房产，在没过户之前他又赠与别人且办理了过户手续，那产权就是这个人的 你父亲名下的财产，他愿意给谁都是他的权利，只要是他的合法财产，赠与给别人都是合法的
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