单身公寓带家具房屋出租合同怎么写才有效（怎么写房屋出租合同）
1. 条款项：合同条款应详细规定出租房屋的位置、类型、面积大小，以及有关房屋内设施、家具等的情况；
2. 租金：明确出租房屋的租金，包括租金金额及支付方式；
3. 租期：确定出租房屋的租期，并标明租期起止时间，如果存在延期的情况，另行签署书面协议；
4. 维修费：确定出租房屋的维修费用，及承租人与房东之间的维修责任；
5. 违约责任：确定承租人违反合约条款的处理办法，以及双方任何一方违约的责任；
6. 保密条款：双方同意对交换的信息保密，并承担相应的法律责任；
7. 争议处理：双方同意任何争议均按照本地相关法律依法处理；
8. 其他条款：双方可根据实际情况另行约定其他条款，如服务费用、宠物的使用等。
全套合同家具家电房屋出租应包括的条款：
一、合同双方：甲方为房东，乙方为租客；
二、出租范围：甲方将提供一套带家具的单身公寓，位于XXX地址；
三、租金以及付款方式：乙方承诺每月支付XXX元币的租金，从起租日起每月XX号前付清；
四、租期和退租：本合同的租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，如需延期，须提前一个月以书面形式告知对方，双方另行签订延期协议；
五、其他条款：1、乙方应遵守本合同约定及以及甲方的相关规定；2、乙方同意每年进行一次房屋检查；3、乙方使用房屋时应遵守当地所有有关法律法规；4、乙方不得在未经房东同意的情况下，将房屋出租、转让或者转租；5、乙方应保证房屋的清洁，不得在房屋内抽烟或者做其他危害房屋安全的行为。
六、违约责任：乙方未按时付款租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按天计算，为每天拖欠租金的金额的十分之一；
七、争议解决：本合同一切争议，双方可协商解决，若协商不成，通过法律手段解决。
八、合同有效：本合同自双方签字盖章后生效。
全套合同家具家电房屋出租必要条款：
一、甲乙双方确认
1. 甲方：房东（姓名、身份证号）
2. 乙方：房客（姓名、身份证号）
二、租赁物
本合同项下甲方向乙方出租房屋（地址、面积、房号），乙方承诺仅供居住使用。
三、租金及支付方式
1. 租金：（数额）
2. 支付方式：（现金/转账/其他）
四、租期
租期自（起始日期）至（结束日期），租期内乙方有义务按时足额支付租金。
五、退租
1. 甲方可提前对乙方提出退租要求，乙方应同意并按照本合同约定的租金支付方式进行退还。
2. 如乙方提出退租要求，甲方有权拒绝，乙方应按本合同的约定完成全部租金支付。
六、保证金
乙方须交纳保证金（数额），用于抵押乙方履行本合同的义务。若乙方终止租赁，甲方有权抵扣乙方的保证金，剩余部分归还乙方。
七、责任承担
1. 乙方有义务妥善保管房屋内设施设备，不得擅自拆除或者改变房屋结构；
2. 乙方有义务维护房屋及其内部设施设备；
3. 乙方有义务遵守法律法规及尊重当地文化习俗；
4. 乙方不得将房屋出租给第三方；
5. 乙方不得在房屋内进行危险、噪音大的活动，不得携带宠物入住；
6. 甲方有义务保障乙方的安全及隐私；
7. 甲方有义务按时维护房屋及其内部设施设备；
8. 甲方有义务在乙方终止租赁时及时归还保证金。
八、争议解决
本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，可将其交由甲方所在地的仲裁委员会按照其有关规定进行裁决，
带全套家具家电房屋出租合同范本示例
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘
书 房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)窗帘
客 厅：沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗帘
饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
第二条 租赁期限
租赁期一年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3. 不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1. 甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在月日交纳第一次房租元给甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家电押金：元;水电煤气费押金：元
第四条 租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
扩展说明：房屋出租合同物品清单？
租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。
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