房屋产权过户协议书怎么写才有效(房屋产权过户委托书怎么写才有效)
1、买卖双方的基本情况:在房屋产权过户协议书中,应该先明确买卖双方的基本情况,包括姓名、身份证号码、联系电话、住址等信息,以及当事人的法定代表人的基本情况(如果有)。
2、房屋产权的情况:房屋产权过户协议书中,要明确房屋产权的情况,包括房屋的所有权人、房屋的地址、房屋的面积、房屋的所有权证号码等,并应提供房屋产权证复印件。
3、交易条件:房屋产权过户协议书中,应明确买卖双方的交易条件,包括买卖双方的责任与义务、过户时间、过户价款、交易方式等,并应明确过户价款的付款方式等。
4、其他事项:房屋产权过户协议书中,应根据实际情况,针对可能出现的其他风险,明确双方的责任与义务,如物业管理费责任、税费责任、抵押贷款责任等。
5、签字栏:房屋产权过户协议书中,应在协议正文最后设置签字栏,双方当事人应当在协议上签字盖章,以此来确认协议的真实性,使协议有效生效。
产权协议书房屋转让应包括的内容:
房屋产权过户委托书应当包括以下几个要素:
一、委托人的身份信息,包括姓名、身份证号、住址等。
二、受托人的身份信息,包括姓名、身份证号、住址等。
三、委托人拥有的房屋产权的相关信息,包括房屋所有权证编号、房屋地址、产权性质等。
四、对于产权过户的明确表述,指明委托人将产权全部转移给受托人,并且明确受托人拥有全部产权。
五、签字日期,即委托人与受托人签署本委托书的日期。
六、委托人和受托人的签名,以及每方的身份证复印件。
以上内容组成的房屋产权过户委托书才能有效。
产权协议书房屋转让应涵盖如下条款:
产权过户协议书应该包括以下要素,才能具有法律效力:
一、双方当事人身份特征:过户人和受让人的姓名、等;
二、过户的资产的名称:过户的产权资产的名称,如房屋、土地等;
三、过户资产的情况:过户资产的面积、位置、用途等;
四、交易条件:交易价款、交易时间、付款方式等;
五、交易双方的权利义务:过户人和受让人的权利义务,如交易过程中的诚实信用、责任追究等;
六、法律后果:当双方当事人未能按照协议的约定履行义务时,应当承担法律责任;
七、签字:协议双方当事人应当在协议上签字,并加盖公章。
代书房屋产权遗嘱范本示例
立遗嘱人:_______________________,男, _______ 岁,住__省__市__区__号楼__号身份证号:_________________.
见证人(代书人):_______________________,电话:_________________.
见证人:_______________________,男,岁。住址:_________________,电话:_________________.与立遗嘱人关系:_________________朋友。身份证号:_________________.我有亲生子女四个现已全部成家另立门户。公房改革我个人取得100%产权房屋两处。
一、我名下两室一厅单元房一处,地址:_________________保定市____大街49号,产权证:________________________!!经过认真考虑,该房由我的孙子在我逝世后继承,其他人不继承。
二、我名下平房三间一处及院落260平米,地址:_________________保定市____街109号,产权证:________________________!!该房由我现任妻子吴秀君居住、使用至她逝世后由我的四个子女依法继承。在她有生之年我的子女不得占有、使用。
三、我的银行存款,账号:_________________外,全部留给现任妻子作生活补贴之用,四个子女不得以任何理由索要或借用。
四、我的其他财产不在遗嘱处理范围之内,我的子女们可依法继承。我无任何债务、亦无任何债权。
五、以上遗嘱经律师代书打印后并经我核对无误,
特此签名。
立遗嘱人:____________________(签名手印)
见证人(代书人):____________________(签名)
见证人:____________________(签名)
____年 _____ 月_____日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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