买卖房屋正规合同（买卖房屋合同怎么写）-安妮说

买卖房屋正规合同应该包括以下内容：

一、双方基本情况：包括买受人和出售人的姓名、年龄、等信息。买卖房屋正规合同（买卖房屋合同怎么写）

二、房屋基本情况：包括房屋地址、面积、所有权及使用权、抵押状况等情况。

三、价款条款：包括买卖双方约定的价款金额以及支付方式、时间等具体事宜。

四、交割条款：包括双方约定的交割时间、地点、内容等具体事宜。

五、违约条款：包括买卖双方在合同有效期内出现违约行为，如何处理的具体规定。

六、其他条款：包括合同有效期、变更条款、争议解决方式等其他条款。

买卖合屋正规应包括的内容：

买卖房屋合同的写法应当遵循《中华共和国合同法》的规定。根据该法，房屋买卖合同应当涵盖以下几个方面：

一、双方当事人应当有明确的名字、住所、身份证号等信息；

二、房屋的地址、用途、性质、面积应当有明确的描述；

三、买卖双方对交易的价款数额、付款方式、分期付款等应当有具体的约定；

四、买卖双方对房屋的使用、维护等权利义务应当有明确的规定；

五、买卖双方应当就本合同的解除、改变、延期等进行具体的约定；

六、买卖双方在合同执行过程中可能出现的争议，应当就争议处理的方式作出约定；

七、买卖双方应当就合同效力及其他事项作出约定；

八、买卖双方应当就合同的有效性、可执行性等作出约定。

买卖合屋正规应包括下列内容：

买卖房屋正规合同应包含以下六项内容：

一、双方的基本情况

1.买卖双方的姓名、性别、年龄、国籍、职业、身份证号/护照号码等信息。

2.出售人提供的房产证明文件（如房产所有权证、土地使用证、房屋预告登记、房屋登记证明等）的复印件，以及出售人对上述证明文件的真实性的声明。

3.买受人的购买资金来源证明（如银行存款证明等）。

二、房屋的基本情况

1.房屋的产权归属、所有权、使用权、实际房屋的面积、房屋的地理位置等情况。

2.房屋的抵押状态（是否有抵押），以及抵押金额、抵押期限等情况。

三、买卖双方的权利义务

1.出售人应根据本合同约定向买受人转让房屋并移交房屋证明文件等相关权利；

2.买受人应按照本合同约定向出售人支付购房款，并接受房屋的转让；

3.双方应通过友好协商解决争议，不得采取强制措施。

四、购房款的结算

1.购房款的结算方式；

2.购房款的结算时间；

3.购房款的结算地点；

4.购房款的结算金额。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同，如有违约行为，应依法承担违约责任。

2.双方应按照本合同约定的时间、地点、金额结清购房款，如有违约行为，另一方有权要求违约方赔偿损失。

六、其他

1.双方可以根据实际情况自愿约定其他条款，双方均有义务履行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，双方均应遵守。

房屋买卖合子买卖范本示例

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：

买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落建筑，地下室平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方年_____年_____月_____日向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付（拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。

四、甲方应乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方应乙方付清全部房款后____日内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所

发生的相关费用，全部由甲方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙

方有权追究甲方责任。