老人生前跟人签的卖房合同（老人生前房屋遗嘱怎么写才有效）

老人生前遗嘱有效的写法应该包括以下几点：

1. 写明本人身份信息，如姓名、性别、出生日期、地址、身份证号码等。

2. 明确指定遗嘱执行人，并且有。

3. 明确所涉及的遗产，包括实物遗产、金钱、财产、股权等。

4. 明确遗产的受益人，以及遗嘱的具体安排。

5. 遗嘱必须由本人本笔签字，或者由本人指定的人代为签字，并由本人见证，或者由工作人员出具书面认证，才能被法律承认。

6. 伪造遗嘱文件是不被法律承认的，因此需要有司法鉴定，以确保遗嘱有效性。

卖房合同签老人的注意事项：

老人生前房屋遗嘱应当符合以下要求：

1. 写明房屋所有权的转移方式，并指定接收人。

2. 写明房屋的具置，以及有关房屋的详细信息，以便于将来的验证和核实。

3. 遗嘱应由法定人代表老人签字，并根据当地法律规定办理相关手续，使遗嘱有效。

4. 为保证遗嘱的真实性，应当在公证办理公证手续，以便将来的验证。

5. 如果有必要，应当将遗嘱存入社会保障局，以便将来的查询和验证。

卖房合同签老人应涵盖如下条款：

一、开始写遗嘱：

1.确定签字人：首先要确定谁是遗嘱的签字人，这个签字人必须是老人本人，他必须有完全的自主意识、清楚的记忆能力和理解力，否则遗嘱无效。

2.准备遗嘱所需材料：遗嘱书上要注明老人的身份信息，如姓名、身份证号码、出生日期等；此外，还要准备老人本人的房产证明，以确认相关房产的所有权。

3.写明房产遗嘱内容：老人在遗嘱中需要明确指出房产的所有权归属，并对其进行分配，如将其分配给子女或他人。此外，还要注明遗嘱的生效条件，以及根据当前法律、行政法规规定的其他相关条款。

4.签字：老人应当将自己的姓名或签名、日期等写在遗嘱上，以证明遗嘱的真实性。

二、遗嘱登记：

1.携带材料前往房管部门：将上述准备好的相关材料携带前往房管部门办理遗嘱登记。

2.提交申请：将遗嘱书及相关材料提交申请登记，并填写相关申请表格。

3.审核：房管部门会对相关申请进行审核，确认遗嘱的真实性和合法性。

4.登记：审核通过后，就可以将遗嘱登记到系统中，使之生效。

三、最后：

1.保管遗嘱：完成遗嘱登记后，应当妥善保管遗嘱，以确保遗嘱不被私自篡改。

2.建议咨询律师：为了确保遗嘱写作的准确性，建议在写作遗嘱前咨询律师，以确保遗嘱的有效性。

不是产权人签卖房合同范本示例

扩展说明：卖房后多久可以签购房合同？