夫妻双方房屋转让协议（房屋转让双方协议有效吗怎么写）
一、双方确认：
1. 双方确认双方可以在本协议中自由的活动，特别是夫妻双方之间的关系。
2. 双方确认对方均有责任维护本协议的规定，并在遵守公共利益的前提下，尊重彼此的权利。
二、具体条款：
1. 本协议无偿授予夫妻双方共同使用房屋的权利，夫妻双方享有该房屋的所有权利，但不得将其出售或转让。
2. 夫妻双方以共同负责的方式，共同管理、维护、保护本房屋，并负责本房屋的相关费用，包括水电费、物业费等。
3. 如果夫妻双方有意要改变本协议的内容，应当双方协商一致，并书面签署合同，以表明双方的共识。
4. 本协议有效期自双方签字之日起至双方协商一致终止，协议终止后，双方在本协议下的权利义务均终止。
5. 双方确认本协议一经签订，即构成双方具有法律约束力的文件。
协议夫妻房屋转让应包括下列内容：
房屋转让双方协议是一种法律文书，它可以有效地确保购买人与出售人的利益由双方协商决定。协议中应包括房屋交易的时间、价格、购买人的权利和义务、出售人的权利和义务及其他应该考虑的内容。如果双方发生争议，该协议也可以作为法律依据。
协议夫妻房屋转让的注意事项：
夫妻财产转让妻子协议应包含以下条款：
一、双方声明：
本协议由双方共同签署，表明双方都无条件同意，将以下财产转让给妻子：
二、财产清单：
1. ___________________________
2. ___________________________
3. ___________________________
三、转让方式：
本协议约定的财产转让方式为：
1. 妻子完全拥有上述财产的所有权利和义务，夫妻双方不再拥有任何关于该财产的权利义务；
2. 妻子有权对该财产进行使用、出售或租赁，夫妻双方不得干涉。
四、法律效力：
本协议在双方签字后生效，具有法律约束力，如有违反，由违约方承担相应的法律后果。
双方签字：
甲方：
乙方：
夫妻房屋转让协议范本示例
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：工作单位：
住址：身份证号：
受让方(以下简称乙方)：工作单位：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(币)元整，大写(币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
扩展说明：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
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