宅基地兑换房屋协议（兑换房屋协议书怎么写才有效）

期

一、农村宅基地的证明有效期

1.普通宅基地：自取得宅基地使用权之日起，有效期为20 年；

2.延续性宅基地：自取得宅基地使用权之日起，有效期为30 年；

3.农民集体承包经营的宅基地：自取得宅基地使用权之日起，有效期为50 年；

4.农村特殊宅基地：自取得宅基地使用权之日起，有效期为70 年；

5.宅基地承包人就业后，可以依法申请延长宅基地使用权期限；

6.宅基地承包人死亡或其他原因导致不能继续使用宅基地，其宅基地使用权期限按照原定期限自行终止。

二、证明有效期的文件

1.宅基地使用证书：该证明上载明有关宅基地的使用权及有效期；

2.宅基地延期证书：如果宅基地承包人就业后申请延长宅基地使用权期限，则可申请延期证书，上载明宅基地使用权及延期有效期；

3.宅基地承包人死亡证书：如果宅基地承包人死亡，则可申请死亡证书，上载明宅基地使用权的原定期限已终止。

以上就是关于农村宅基地的证明有效期的详细介绍，希望能够帮助到大家。

兑换协议宅基地房屋的注意事项：

一、双方当事人基本信息：

1）甲方：（姓名、身份证号或组织机构代码）

2）乙方：（姓名、身份证号或组织机构代码）

二、双方的兑换房屋协议：

1）甲方拥有的房屋：（房屋的地址、类型、面积、状况以及其他信息）

2）乙方拥有的房屋：（房屋的地址、类型、面积、状况以及其他信息）

3）双方协议：甲、乙双方同意将上述两处房屋进行兑换，即甲方可以拥有乙方拥有的房屋，乙方可以拥有甲方拥有的房屋，双方应当互相尊重权利义务。

4）双方声明：

（1）甲方声明：甲方承诺其所拥有的房屋是其合法产权，不存在任何法律纠纷；

（2）乙方声明：乙方承诺其所拥有的房屋是其合法产权，不存在任何法律纠纷；

三、双方约定的其他事项：

1）双方应当保证在本协议中所作出的承诺和保证均为真实有效；

2）双方应当遵守国家有关法律相关规定；

3）双方应当及时履行本协议中约定的义务；

4）双方可以协商签订补充协议；

5）如果双方的权利义务发生争议，双方应当协商解决；

6）如果双方在协商无法达成一致，则任何一方均有权向法院提起诉讼。

四、本协议有效性：

1）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律约束力；

2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3）本协议自双方签字盖章之日起生效；

4）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

兑换协议宅基地房屋应具备这些方面：

农村宅基地出租合同应当包括以下内容：

一、当事人的信息：出租人和承租人的姓名、等。

二、出租物的描述：包括农村宅基地的性质、位置、面积、使用权等详细情况。

三、租期：租赁时间段及到期日期。

四、租金：租金数额及付款方式。

五、租赁规定：承租人使用农村宅基地的具体规定。

六、违约责任：如果出租人或承租人违反合同条款而导致纠纷，将承担违约责任。

七、争议的解决方式：如发生争议，采取的解决方式（可以是仲裁或者司法解决）。

八、其他事项：合同签订日期、双方代表、签字等。

房屋宅基地分割协议范本示例

扩展说明：红色宅基地与绿色宅基地的区别？