交换田地的协议书(田地交换合约怎么写)
换田地协议书应该包括以下几个方面:
一、甲乙双方基本情况:
1.甲方:(要换的地的主人)
2.乙方:(接受换来的地的主人)
二、换地的具体情况:
1.甲方所提供的地块信息:(地块大小、位置、使用权等)
2.乙方所提供的地块信息:(地块大小、位置、使用权等)
三、双方的其他约定:
1.换地的日期:
2.换地的具体方式:
3.双方的其他法律义务:
四、协议有效性:
1.本协议自双方签字之日起生效,并由双方共同遵守。
2.本协议一经签订,不得撤销或更改,如有违反,由双方负责解决。
特此签署。
甲方:
乙方:
交换协议书田地应具备这些方面:
1. 定义相关变量:
a. 一个字符串变量fieldA,表示田地归属者A;
b. 一个字符串变量fieldB,表示田地归属者B;
c. 一个整型变量priceA,表示田地A的价格;
d. 一个整型变量priceB,表示田地B的价格;
e. 一个布尔型变量confirmA,表示田地A的归属者是否已经确认交换;
f. 一个布尔型变量confirmB,表示田地B的归属者是否已经确认交换。
2. 定义构造函数:
constructor(string _fieldA, string _fieldB, int _priceA, int _priceB) public {
fieldA = _fieldA;
fieldB = _fieldB;
priceA = _priceA;
priceB = _priceB;
}
3. 定义确认交换函数:
function confirmExchange() public {
require(fieldA != fieldB);
require(priceA == priceB);
// 确认田地A的归属者已经完成交换
confirmA = true;
// 确认田地B的归属者也完成交换
confirmB = true;
}
4. 定义交换完成函数:
function exchangeComplete() public {
require(confirmA && confirmB);
// 交换完成,将田地A的归属者设为田地B的归属者,反之亦然
fieldA = fieldB;
fieldB = fieldA;
}
交换协议书田地的注意事项:
1、双方确认:本合同由乙方委托甲方地块的买卖。
2、双方确认:乙方拥有该地块,其面积为平方米,位于区域,有效期至x年。
3、甲方同意:以x元的价格购买乙方的该地块。
4、乙方同意:出售该地块给甲方。
5、双方确认:在本合同生效后,乙方即行放弃其对该地块的所有权利,甲方即取得其对该地块的所有权利,乙方不再有任何权利。
6、双方确认:本合同一经双方签字即视为有效,由此产生的任何法律纠纷一律由当事人自行处理。
7、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
房产交换协议书范本示例
甲方:_________ 林新表,男,19__年11月5日出生(身份证号码______________6036)汉族,安溪县感德镇人,现住安溪县凤城镇新安西路南侧27号店。
乙方:_____________________ 林南山,男,19__年5月22日出生(身份证号码______________6010)汉族,安溪县感德镇人,现住安溪县城厢茶都A238店。
甲乙双方系兄弟关系,经协议一致,现就房产交换事项订立如下条款,以资信守:
一、座落安溪县城厢茶都(也称县茶叶市场)A238号13层(建筑面积
180.14平方米)的店房系甲方 年度购置。
二、座落安溪县凤城新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)
(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方 年度购置。
三、上述城厢茶都店房 年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意;
新安西路南侧27号店面 年度由甲方使用、居住并用 经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都(也称县茶叶市场)A2栋38号13层店房与上述乙方购置的凤城新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)店面进行交换(互换)。
甲方 将上述座落安溪县城厢茶都(也称县茶叶市场)A2栋38号13层的店房,房屋所有权人为林新表的房屋所有权证(即安溪县颁发的安房权证
城厢字第_______0号)和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的国有土地使用权证(即安国用[ ]字第_______号)交给乙方持有;乙方将上述座落安溪县凤城新安路南侧27号的店面所有权人为林南山的房屋所有权证(即安溪县颁发的安房权证凤城镇字第_______0号房屋所有权证)和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即安溪县国用[ ]第003876号)交给甲方持有,房屋所有权及土地使用权即因此互相转换___ 房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意,并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕,
双方及各方的财产共有人均无异议。
六、上述房屋交换如需办理过户手续,应按交换房屋价值之差额交缴的税
费由双方各自承担。因是兄弟关系,如无办理过户手续,交换仍然有效,双方均不得反悔。
本协议书一式两份,由双方及共有人签名生效,并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方(签章):______ :______ :
立协议书人:
乙方(签章):______ :______ :
中证人:
二零壹零年_____年_____月_____日
扩展说明:房屋交换协议书是否合法?
房屋交换合同,是指房屋所有人或使用人互相交换房屋所有权或使用权的合同。房屋所有权的交换,有的是属实物交换,有的是按价值交换。
按价值交换的应评估作价,两房屋价值不相等时,低值房房主应补偿高值房房主差额价款,有些地方也称此为“差价换房”。
房屋使用权交换,可能是自己所有的房屋交换使用,也可能是承租房交换。
承租房交换的,应得到出租人的同意,否则不得交换。
人们将位于不同区域的房屋进行交换,公证处对交换双方所签订的房屋交换合同进行公证的活动即为房屋交换合同公证。
申办房屋交换合同公证,交换双方需同时向公证处提出申请,并向公证处提交下列证明和材料:
(1)交换双方的身份证明;
(2)交换房屋的产权证明;
(3)双方签订的房屋交换合同。一般来说,房屋交换合同主要包括以下内容:
(1)所交换房屋的有关情况;
(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间;
(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备);
(4)交换的时间;
(5)其他。
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