顶房协议合同(顶房协议怎么写)
一、农村房屋瓦顶合同应该包括:
1、甲乙双方的名字及;
2、合同签订日期及有效期限;
3、甲方委托乙方承担的瓦顶工程的概要内容及具体服务项目;
4、瓦顶工程的施工标准及要求;
5、双方的权利义务,如工程款的缴付方式和期限,施工时间交付要求,维修保修期限等;
6、双方约定的违约责任;
7、争议解决方式;
8、其他有关内容。
二、为了使合同有效:
1、双方在签订合同时,要交换有效身份证件,以确保双方的真实身份;
2、签订合同时,双方应当仔细阅读合同,确认合同内容是否符方的真实意愿;
3、双方应当仔细查验签字人的身份,并确认所签署的文件的真实性;
4、双方应当在合同上加盖公章,以保证合同的有效性。
协议合顶必要条款:
一、顶房协议的写作原则
1.遵守法律法规:顶房协议应当符合《中华共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。
2.明确合同双方权利义务:在顶房协议中,应当清楚明确合同双方的权利义务,使各方权利得以维护。
3.详尽描述:顶房协议应当详尽描述顶房的地点、房屋状况、双方承诺服务内容等情况,以便双方能够确定各自的权利义务,了解每一方的职责。
4.正式文件:顶房协议应当签订正式的文件,并加盖公章,以起到法律效力。
二、顶房协议的内容
1.双方基本情况:顶房协议应当包含双方的基本情况,如姓名、住址、联系电话、身份证号等信息。
2.房屋地址:顶房协议应当清楚描述房屋地址,以便双方明确房屋所在地址。
3.房屋状况:顶房协议应当清楚描述房屋状况,包括房屋面积、楼层、装修状况等,以便双方明确房屋的情况。
4.顶房服务内容:顶房协议应当清楚描述双方达成的关于顶房服务内容的约定,以便双方明确权利义务。
5.租金支付和方式:顶房协议应当明确描述租金支付方式,以及租金支付时间。
6.租期:顶房协议应当清楚明确租期,以便双方确定合同的有效性。
7.违约责任:顶房协议应当明确双方违约责任,以便维护各自的权益。
8.其他:顶房协议应当明确双方就其他事项的约定,使双方的权利得以维护。
协议合顶注意事项:
顶房协议应该包括以下内容:
一、甲乙双方的基本情况:甲乙双方的姓名、身份证号码、、住址等。
二、顶房相关信息:顶房所在地址、建筑面积、房屋状况等。
三、租赁期限:甲方承租乙方房屋的期限,以及租金的支付方式和时间。
四、使用权:甲方能够使用乙方房屋的权利,以及在使用过程中必须遵守的各项规定。
五、维修责任:甲方有义务维护乙方房屋的安全,不得违反房屋的建筑结构,对房屋的任何损坏行为都要承担责任。
六、退租:甲方如需退租,需提前一个月书面告知乙方,并按租赁期限支付相应租金。
七、争议解决:如果发生争议,双方应友好协商解决,如果协商不成,可向法院提起诉讼。
八、其他条款:不在本协议内容之内,但是属于甲乙双方约定事项的其他内容。
房顶防水维修协议范本示例
房顶防水维修协议
甲方:_________
乙方:_____________________
就甲方的三栋生活住宅楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议:
1、乙方按甲方预先敲定的维修方案进行,所需材料按甲方已选定的材料由乙方负责采购,材料采购到位后由甲方的质量监督人员负责验收,不得中途降低材料质量标准,严格按照甲方的质量要求施工。(后附各栋楼的维修方案)
2、维修费用按双方根据工程量试先商定的预算价格,付款方式按房产局规定的程序由乙方直接与房产局进行结算,甲方配合完善各种必要的手续。
3、在施工前乙方先向甲方预交()万元质保金,质保期满后,无质量问题,甲方全部退还质保金。
4、在施工过程中,应该把安全责任放在第一位,乙方负责所有的施工安全责任。由施工所造成的所有安全事故,甲方不承担任何责任。
5、在施工过程中,乙方负责阁楼住户在楼顶放置太阳能等设施移位的协调及安全事宜。
6、维修质量的监督:在维修期间,甲方定期必须派人在现场予以质量监督,维修完工后,由各楼的维修质量监督人员验收签字。
7、房屋维修期间所产生的垃圾由乙方及时清理干净。不的影响甲方住户的正常生活。
8、维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方按房产局规定的标准为验收标准。
9、质保期间:自维修结束之日验收完毕起算,保持期限为一周年。在质保期内,维修没有达到预期的修复效果,再次出现漏水等质量问题,则乙方必须承担再次维修的责任,再次发生的维修费用由乙方全部负责。
10、本协议一式两份,双方各持一份。
11、其他未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方:_________
经办人(签名):_________________
乙方:_____________________
经办人(签名):_________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:新房房顶裂缝怎么赔偿?
新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
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