简单店面转让协议书（门面出租合同怎么写(简单实用)）
合同编号：
双方名称：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于：
1. 甲方拥有一处位于XXX的商业门面；
2. 乙方有意购买该门面使用；
根据以上内容，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方上述商业门面的事宜，达成以下合同：
一、租赁期限
本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月（自动续租，续租期限另行协商）。
二、租金
乙方应在每月XX号前向甲方支付租金XX元（大写）。
三、租赁费用
乙方应在签订本合同时向甲方支付一次性租赁费用XX元（大写）。
四、其他
1. 乙方不得将承租的商业门面作其他用途。
2. 如乙方违反以上规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4. 若双方发生争议，友好协商不成，可向当地法院起诉。
五、签字
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
协议书店面简单转让应涵盖如下条款：
租赁人：
出租人：
租赁物：甲方出租给乙方xx门面（位置、面积等）
租金：乙方按月向甲方支付租金xx元
租期：自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止
权利义务：
1.甲方保证所出租的门面处于正常使用状态，并允许乙方在本合同期间内合法使用。
2.乙方应按期支付租金，如逾期未支付，则应按合同约定支付违约金。
3.乙方有义务保管好出租门面，维护其正常使用状态，并对出租门面发生的一切损失负责。
4.出租门面不得转租，经甲方同意方可转租。
5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力
协议书店面简单转让必要条款：
一、店面转让协议书内容：
1、甲方（出让方）：
2、乙方（受让方）：
3、转让店面位置：
4、转让店面建筑面积：
5、转让店面装修情况：
6、转让店面承租人：
7、转让店面最后交付日期：
8、转让店面物业管理费：
9、转让店面地租金：
10、转让店面价格：
11、转让店面付款方式：
12、转让店面其他条款：
二、店面转让协议书有效性要求：
1、必须有甲乙双方的真实有效的身份证明文件；
2、必须有转让店面的详细的位置、建筑面积、装修情况、承租人等内容；
3、必须有转让店面最后交付日期、物业管理费、地租金、价格以及付款方式；
4、必须有甲乙双方对此协议的签字或盖章；
5、必须有转让店面的其他条款，包括转让店面的使用权以及其他条款。
书店店面转让合同范本示例
转让方(甲方)________________身份证号码：_______________________________
顶让方(乙方)________________身份证号码：_______________________________
甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意甲方将自己位于__________市__________街(区)__________(路)__________号的店铺原为：__________转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到__________年_____月_____日止，年租金为___________元币(大写：________________，租金为______年交付_________次，并于约定日期________月__________日交至房东。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及______________________全部归乙方所有。
五、乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计币_________元，(大写：___________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应______日向甲方支付转让费的_________作为违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_________向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_________作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。
九、补充
__________________________________________________________________________
十、本合同______式______份，双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：________________乙方签字：________________
_________年______月______日_________年______月______日
扩展说明：店面转让定金协议怎么写？
店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
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