代签商品房买卖合同委托书(代签商品房合同委托书怎样写才有效)
1. 合同内容应包括买卖双方的真实姓名、身份证号、住址等信息;
2. 买卖双方应明确买卖的商品房的地址、面积、房屋结构、装修情况等信息;
3. 合同应明确买卖双方的权利义务,包括买方支付货款、卖方保证楼宇等;
4. 合同应规定由买卖双方签订其他相关文件,如交付楼宇权属证书、房屋买卖合同等;
5. 合同应明确买卖双方的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等;
6. 合同应明确变更、解除、终止等事宜;
7. 合同应明确仲裁机构及其仲裁程序;
8. 合同应规定双方应遵守的法律法规;
9. 合同应明确双方签字、章戳等证明手段;
10. 合同应明确双方签字后及时生效,并规定合同有效期。
买卖合同代签商品房委托书应包括下列内容:
代签商品房合同委托书应包括以下几个方面的内容:
一、委托人(甲方)的姓名、及其地址等信息;
二、受托人(乙方)的姓名、及其地址等信息;
三、本委托书的目的,即甲方委托乙方代签商品房合同;
四、乙方的权利和义务,以及甲方的授权范围;
五、乙方的收费标准及支付方式;
六、本委托书的生效时间。
本委托书未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。本委托书一经签订,即视为有效,双方均有义务履行本委托书约定的义务。
买卖合同代签商品房委托书应包括的内容:
签订商品房买卖合同委托书应当包含以下内容:
一、委托人的信息,包括姓名、证件号码、住址等。
二、被委托人的信息,包括姓名、证件号码、住址等。
三、委托内容:买受人委托卖方办理商品房买卖合同相关事宜,包括签字、盖章等程序。
四、委托人对被委托人的权利和义务,被委托人的权利和义务。
五、本委托书的有效期限。
六、本委托书的生效方式和终止方式。
七、抄送部门,如房地产行政部门等。
八、签字人的签字日期。
九、其他有关条款。
商品房委托代签合同范本范本示例
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
一、商品房情况
该商品房销售许可证号 :_____________
商品房座落:_____________区、县___________________路、道、街___________________!!设计用途___________,建筑结构___________,建筑层数为___________层。建筑面积___________平方米,其中:_________________套内建筑面积___________平方米,公共部分分摊建筑面积_____________平方米。商品房土地来源为:______________!!以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为________________年,自__________年__________月__________日至_______________年_______________月_______________日止。
二、商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_____________元(币种:_____________),价款为________________元,计___________(大写)。
三、商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于___________年__________月__________日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第__________种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
3、_________________!!
四、乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
五、甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在___________日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
出卖人(签章):_________________【法定代表人】:_________________【委托人】:_________________
买受人(签章):_________________【法定代表人】:_________________【委托人】:_________________
_______________年_______________月_______________日
_______________年_______________月_______________日
扩展说明:商品房买卖合同中小叉叉啥意思?
此项不成立,意思是合同对此条款不适用,或否定。
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