买卖双方协议书怎么写（买卖双方的合约怎么写合同）
买卖双方协议书应当包括以下内容：
一、双方基本信息：买卖双方公司名称、地址、法定代表人和等；
二、买卖物品的基本信息：物品的名称、数量、质量标准、价格及条件等；
三、交易流程：买卖双方的支付时间、验收时间、交货时间、运输方式等；
四、责任范围：对于买卖双方的责任范围及解决方式；
五、争议解决：买卖双方的纠纷处理方式；
六、其他：其他买卖双方必要的约定。
上述内容应该包含在买卖双方协议书中，以便双方能够自由达成协议，避免发生纠纷。
买卖双方协议定金应涵盖如下条款：
买卖双方合同应该包括以下内容：
1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、、住址等。
2. 合同条款，包括买卖双方的交易行为、交易物品的性质、数量、价格、交货时间、交付方式、违约责任等。
3. 法律效力确认，买卖双方同意接受并遵守中华共和国法律的规定，并承认本合同的法律效力。
4. 变更条款，双方同意如果本合同内容发生变更，则需要经双方协商一致，签署变更协议。
5. 签字栏，买卖双方需要在合同上签字或盖章，以正式确认本合同的有效性。
买卖双方协议定金必要条款：
1、双方确认：本协议签订的买卖行为为有效合同，现买方与卖方双方约定买卖双方收取定金，定金数额为_____元；
2、收付方式：双方确认，买卖双方收取定金应当以_____（如：现金、支票、电汇等）的方式进行收付；
3、收付时间：双方确认，买卖双方收取定金应在本协议签订之日起_____（如：3日内）完成收付；
4、收付凭证：双方确认，买卖双方收取定金应当出具相应票据（如：支票、汇票等）或其他有效证明文件；
5、定金质押：双方确认，买卖双方收取定金支付后，定金将作为本协议项下的质押物，受双方约定的条件约束；
6、违约损失：双方确认，若买卖双方未按本协议约定及时收取定金，则另一方有权在经过警告后要求对方赔偿因此造成的一切损失。
房屋买卖双方定金范本示例
出卖人：_________________(以下简称甲方)买受人：_________________(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为_____平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为币_____万元。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方交房款;双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地法院。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日
扩展说明：cpt买卖双方的义务？
卖方义务
1、提供符合合同规定的货物
卖方必须提供符合销售合同规定的货物和商业或有同等作用的电子讯息。以及合同可能要求的、证明货物符合合同规定的其他任何凭证。
2、许可证、其他许可和手续
卖方必须自担风险和费用，取得任何出口许可证或其他官方许可，并在需要办理海关手续时，办理货物出口货物所需的一切海关手续。
3、运输合同和保险合同
卖方必须自付费用，按照通常条件订立运输合同，依通常路线及习惯方式，将货物运至指定的目的地的约定点。
如未约定或按照惯例也无法确定具体交货点， 则卖方可在指定的目的地选择最适合其目的的交货点。
4、交货
卖方必须向按照A3规定订立合同的承运人交货，或如还有接运的承运人时，则向第一承运人交货，
以使货物在约定的日期或期限内运至指定的目的地的约定点。
5、风险转移
除B5规定者外，卖方必须承担货物灭失或损坏的一切风险，直至已按照A4规定交货为止。
6、费用划分
除B6规定者外，卖方必须支付
直至按照A4规定交货之时与货物有关的一切费用，以及按照A3a)规定所发生的运费和其他一切费用，
包括根据运输合同规定由卖方支付的装货费和在目的地 的卸货费;及
在需要办理海关手续时，货物出口需要办理的海关手续费用及出口时应缴纳的一切关税、税款和其他费用，
以及根据运输合同规定，由卖方支付的货物从他国 过境的费用。
7、通知买方
卖方必须给予买方说明货物已按照A4规定交货的充分通知，以及要求的任何其他通知，以便买方能够为受领货物采取通常必要的措施。
8、交货凭证、运输单据或有同等作用的电子讯息
卖方必须自付费用(如果习惯如此的话)向买方提供按照A3订立的运输合同所涉的通常运输单据
(如可转让提单、不可转让海运单、内河运输单据、空运货运单、铁路运单、公路运单或多式联运单据)。
如买卖双方约定使用电子方式通讯，则前项所述单据可以由具有同等作用的电子数据交换(EDI)讯息代替
9、查对、包装、标记
卖方必须支付为按照A4规定交货所需进行的查对费用(如核对货物品质、丈量、过磅、点数的费用)。
卖方必须自付费用，提供符合其安排的运输所要求的包装(除非按照相关行业惯例该合同所描述货物无需包装发运)。包装应作适当标记
10、其他义务
应买方要求并由其承当风险和费用，卖方必须给予买方一切协助，以帮助买方取得由装运地国和/或原产地国所签发或传送的、
为买方进口货物可能要求的和必要时从他国过境所需的任何单据或有同等作用的电子讯息(A8所列的除外)。
应买方要求，卖方必须向买方提供投保所需的信息。
买方义务
1、支付价款
买方必须按照销售合同规定支付价款。
2、许可证、其他许可和手续
买方必须自担风险和费用，取得任何进口许可证或其他官方许可，并在需要办理海关手续时，办理货物进口及从他国过境的一切海关手续。
3、保险合同和运输合同
4、受领货物
买方必须在卖方已按照A4规定交货时受领货物，并在指定的目的地从承运人处收受货物。
5、风险转移
买方必须承当按照A4规定交货时起货物灭失或损坏的一切风险。
如买方未能按照B7规定给予卖方通知，则买方必须从约定的交货日期或交货期限届满之日起，承担货物灭失或损坏的一切风险，但以该项货物已正式划归合同项下，即清楚地划出或以其他方式确定为合同项下之货物为限。
6、费用划分
除A3a)规定外，买方必须支付自按照A4规定交货时起的一切费用;及货物在运输途中直至到达目的地为止的一切费用，除非这些费用根据运输合同应由卖方支付;及卸货费，除非根据运输合同应由卖方支付;及如买方未按照B7规定给予卖方通知，则自约定的装运日期或装运期限届满之日起，货物所发生的一切额外费用，但以该项货物已正式划归合同项下，即清楚地划出或以其他方式确定为合同项下之货物为限;及在需要办理海关手续时，货物进口应交纳的一切关税、税款和其他费用，及办理海关手续的费用，以及从他国过境的费用，除非这些费用已包括在运输合同中。
7、通知卖方
一旦买方有权决定发送货物的时间和/或目的地，买方必须就此给予卖方充分通知。
8、交货凭证、运输单据或有同等作用的电子讯息
买方必须接受按照A8规定提供的运输单据，如果该单据符合合同规定的话。
9、货物检验
买方必须支付任何装运前检验的费用，但出口国有关当局强制进行的检验除外。
10、其他义务
买方必须支付因获取A10所述单据或有同等作用的电子讯息所发生的一切费用，并偿付卖方因给予协助而发生的费用。
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