二手房东合同怎么写（二手房东租房合同怎么写）
一、合同标题
二手房买卖合同
二、双方基本情况
甲方：（出售方）
姓名：
：
身份证号：
乙方：（购买方）
姓名：
：
身份证号：
三、合同内容
1. 甲方声明：甲方拥有该房屋的完整权利和所有权，其无动产抵押等法律责任。
2. 乙方声明：乙方保证具备法律规定的购房资格，并且了解该房屋的情况，同意按照下述条款进行买卖。
3. 房屋情况：
(1) 房屋地址：
(2) 房屋建筑面积：
(3) 房屋类型：
(4) 房屋产权：
4. 买卖价款：甲方同意将该房屋出售给乙方，价款为币 元整（大写），乙方同意支付上述价款。
5. 付款方式：乙方应于合同签订之日起 个工作日内一次性付清价款，以现金或银行转账的形式支付，乙方必须提供支付凭证，以确保乙方已经向甲方支付全部价款。
6. 交付日期：乙方向甲方支付价款后，甲方需在 个工作日内办理产权转移手续，并将房屋交付乙方。
7. 违约责任：如果任何一方违反本合同任何条款，导致另一方遭受损失，应由违约方承担赔偿责任。
8. 其他：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本合同内容，一旦签订，双方均不得撤销。
四、双方签字
甲方：
乙方：
东二手房合同商铺租赁应涵盖如下条款：
一、二手房东租房合同的基本内容：
1. 合同主体：租赁双方姓名。
2. 租赁物：房屋地址、面积、居住时间、租金金额和支付方式、交付日期等。
3. 租赁期限：合同租赁期限应当明确，租赁期限有限制，如果租户未能按时支付租金，将会受到相应的惩罚。
4. 租金：根据租赁双方约定，租金支付期限、支付方式、逾期支付的处理等。
5. 押金：一般情况下，押金一般为一个月房租，在合同期满时，由两方协商进行处理。
6. 维修保养：每一方应当遵守关于房屋的维修保养规定，并尽到本合同规定的维修保养义务。
7. 不可抗力：两方都不得由于不可抗力而未能履行本合同义务。
8. 合同的效力：本合同一经双方签字即生效，对双方均具有法律约束力。
9. 合同的终止：本合同终止时，双方均应当按照本合同规定履行本合同义务。
二、需要注意的事项：
1. 合同应当具有明确的法律效力，注意遵守中华共和国的有关法律法规。
2. 合同的范围应当包含租赁的物品的描述、租赁期限、租金以及押金、维修保养、不可抗力、合同效力等。
3. 双方在缔结合同前，应当对租赁房屋有详细的了解，了解到房屋的状况，以及是否存在违约事项，以免出现纠纷。
4. 合同签订后，双方应当按合同规定履行各自义务，以确保双方权利和义务的履行。
东二手房合同商铺租赁应包括下列内容：
商铺二手房东的租赁合同应该包括以下几个方面：
一、双方的身份说明：明确租赁双方的身份信息，即房东和承租人的姓名、、住址等；
二、物业信息：明确物业的地址、面积、用途、所有权等；
三、租赁期限：明确租赁的时间长短、起止日期、是否可以延期等；
四、租金：明确租金的金额、付款方式、支付日期等；
五、其他条款：如租赁期内房东不得进入房子、租赁期内承租人可以对房子进行改造等。
最后，最好双方签字盖章以及法定代表身份签字，以确保租赁合同的有效性。
南京二手房商铺租赁合同范本示例
出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________
根据其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
扩展说明：二手房合同买卖范本？
卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）
买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出卖方（甲方，含共有人）：_________________ 购买方（乙方，含共有人）：__________________
签章： 签章
住 址：___________________ 住 址：___________________
评论列表