码头租赁合同协议书（村里场地码头租赁合同怎么写才有效）
答：村里场地码头租赁合同应该包括以下内容：
一、双方当事人的名称、地址、；
二、租赁期限、租金、押金、付款方式、变更及退租手续；
三、租赁物体的范围、使用权、保管权、拆卸权；
四、租赁物体的维修保养费用以及租赁期间的管理权利；
五、租赁期满后的处理方式；
六、双方的违约责任；
七、争议的和解措施。
最后，在合同中应该签字盖章，以保证合同的有效性。
协议书合同码头租赁必要条款：
村里场地码头租赁合同应包含下列内容：
一、双方当事人身份：特别指明乙方是村里场地码头的所有者，甲方是租赁者。
二、合同期限：明确租赁时间、租赁开始和结束日期，以及是否可以续租。
三、租金：约定租金的数额和支付方式，以及是否有押金。
四、使用范围：特别说明乙方所有权限制，以及租赁者甲方可以使用的范围或限制。
五、保证条款：甲方作出保证，遵守法律法规，不会私自租赁给第三方，不会损坏码头，不会做有害社会的活动，不会违反当地的规章制度。
六、争议解决方式：约定当双方发生争议时，如何通过协商或诉讼解决。
七、其他条款：如租赁者可以对码头进行改造等。
协议书合同码头租赁的注意事项：
一、协议双方
甲方：（租赁人）
乙方：（出租人）
二、转租场地
1.甲乙双方经友好协商，同意乙方将其所拥有的码头转租场地（以下简称“场地”）转租给甲方。
2.场地位置：
3.场地总面积：
4.场地用途：
三、租金
1.甲乙双方经协商，订立本协议，甲方向乙方按月付清租金，租金金额为：
2.租金支付日期：
四、租赁期限
本协议自签订之日起生效，租赁期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，若超过约定租赁期限，双方均应及时洽谈续签租赁合同。
五、租赁保证金
1.甲乙双方经协商，乙方向甲方支付租赁保证金，数额为：
2.租赁保证金支付日期：
3.租赁保证金用途：
六、转租使用条件
1.双方同意，甲方在使用场地期间，应当遵守国家有关法律法规及行业标准的规定，不得违反任何法律法规，不得与他人抢占场地，不得从事传播或思想、危害社会的活动，不得侵犯他人的合法权益，不得有助于他人或犯罪的行为。
2.甲方应承担场地使用期间的维修、管理费用，严格遵守国家有关安全生产管理制度及乙方管理规定，保障场地正常使用。
3.甲方应妥善保管场地使用钥匙，若甲方违反租赁约定被查封或扣押，甲方应自行承担全部损失。
七、违约责任
1.如果甲方未能及时履行租金支付义务，则应按约定支付滞纳金；
2.如果甲方违反本协议约定，致使乙方面临损失，则应承担相应的责任。
八、
码头仓库租赁协议书范本示例
甲方:______仓储有限公司
乙方:______进口有限公司
根据中华共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:
第一条 租赁物的位置、面积和用途
1.1 甲方将位于___市___，___路___村___幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积___平方米，实际租赁面积为___平方米;办公用房面积为___平方米。
1.2 乙方租赁此仓库用于开办经___海关审批，验收合格的公用保税仓库。
1.3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条 保税物资的管理
2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2.2 甲方负责提供___小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华共和国海关法》作出相应处理。
第三条 免租期及租赁期限
3.1 仓库及办公用房租期为___年，即从___年___月___日起至___年___月___日止。
3.2 租赁期限届满前___个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条 租金和其他费用:
4.1 仓库一楼为每月每平方米币___元，二楼为每月每平方米币___元。办公用房租金为每月每平方米币___元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行:____________
开户名称:____________
帐 号:____________
4.2 乙方应于每月___日或该日前，向甲方支付租金，如逾期___天未支付，自第___天起应向甲方按___%/日，支付滞纳金。
第五条 专用设施、场地的维修和保养
5.1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5.3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
5.6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5.7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华共和国消防条例》，做好消防工作。
5.8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华共和国海关法》处置。
第七条 广告
乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条 合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条 适用法律
本协议受中华共和国法律的管辖，并按中华共和国的法律解释。
第十条 其他条款
10.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
10.2 本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条 合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方:______仓储有限公司 授权代表:___
乙方:______进口有限公司 授权代表:___
年 月 日
扩展说明：租赁合同协议书？
首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。
三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
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