建筑工程合同怎么写（建筑工程劳务分包违约条款怎么写）
建筑工程合同是由双方订立的，即第一方为施工单位，第二方为委托人，也就是雇主。双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。
1. 双方身份：明确各方的身份、权利义务、利益关系，以及施工单位的资质和委托人对施工单位的要求；
2. 合同文本：需要明确合同文本的内容，包括建筑工程的规模、材料、费用等；
3. 施工时间：明确施工开始时间及施工完成时间；
4. 工程价款：明确施工单位所提供的服务费用、施工材料价款及附属工程价款等；
5. 质量保证：要求施工单位对建筑工程的质量做出保证，并且需要提供一定的质量保证金；
6. 结算制度：明确施工单位的支付方式及结算制度；
7. 违约责任：明确双方的违约责任，以及可能出现的纠纷解决方案；
8. 争议解决：明确由作为仲裁方，以及争议解决期限；
9. 合同生效：明确双方签字或盖章后合同生效。
劳务合同建筑工程民工应包括的条款：
一、定义
1. 建筑工程劳务分包：指由建设单位委托专业施工企业实施建筑工程施工，专业施工企业又将部分施工内容分包下去的行为。
2. 违约：指由于一方未能履行合同义务或者违反合同约定而导致另一方无常履行其应当履行义务或受到损失的情况。
二、违约条款
1. 乙方违反合同约定或未能按照合同约定按时完成施工任务的，甲方有权要求乙方在30日内履行完成相关工作，否则甲方有权解除合同。
2. 乙方未按照合同约定按时交付施工质量合格的建筑物时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额以合同中的约定为准。
3. 如果乙方未能履行合同义务或者违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的损失，损失数额以实际经济损失为准。
4. 乙方未能按照合同约定按时完成施工任务，或未按照合同约定按时交付施工质量合格的建筑物，或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即终止施工并支付赔偿金。
5. 如果乙方未能按照合同约定按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照合同中的约定收取。
6. 对于乙方未能按照合同约定按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担民事责任，向甲方赔偿因乙方违约而造成的损失。
劳务合同建筑工程民工的注意事项：
建筑工程劳务承包合同违约条款：
1. 合同双方即业主方与承包方，若有一方违反合同约定的事项，则应立即恢复合同状态。
2. 业主方未能按时付款的，承包方有权要求业主方支付违约金，具体数额由双方协商确定。
3. 业主方未能按合同规定的时间完成支付的，承包方有权中止、暂停或终止相关工作，并要求业主方支付相应的违约金。
4. 承包方未能按时完成工作的，业主方有权要求承包方支付违约金，具体数额由双方协商确定。
5. 发生争议的，应友好协商，协商不成的，本合同约定的争议处理方式适用。
建筑工程农民工劳务合同范本示例
甲方(用人单位)名称：_______
乙方(劳动者)名称：_______
根据《中华共和国劳动法》和本市的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条 劳动合同期限
本合同期限执行下列( )款
一、有固定期限劳动合同。本合同期限为 年(月)，自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
二、以完成一定的工作为期限劳动合同。甲乙双方的具体约定：______!!
第二条 劳动岗位
甲方安排乙方从事 工作，根据生产经营的需要，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。
第三条 劳动报酬
甲方按照国家规定和乙方的工作岗位，按照月预付，每季进行一次结算的方式支付乙方劳动报酬。每月预付的劳动报酬不得低于__市的最低工资标准。
具体支付办法和标准如下：______!!
第四条 社会保险和福利待遇
甲乙双方依法参加工伤社会保险，缴纳工伤社会保险费。其他保险和福利待遇约定如下：______!!
第五条 劳动保护和劳动条件
一、甲方根据国家法律和本市的有关规定，给乙方提供安全卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动保护用品。
二、甲方对乙方进行安全教育和必要的培训;乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
三、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规 程，有权拒绝违章操作，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。
第六条 劳动纪律
一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。
二、甲方有权依据国家和__市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。
第七条 本合同的解除、变更、终止
一、经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。
二、以完成一定的工作为期限劳动合同，工作完成劳动合同终止。
三、有固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的，劳动合同终止。
第八条 违反本合同的责任及双方约定的其它事项：______!!
第九条 劳动争议处理
甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时，应协商解决;协商无效的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;甲乙双方任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条 其它事项
一、合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和 市的有关规定执行。
二、本合同甲乙双方签字盖章后，双方必须严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份
甲方(盖章)：______乙方(签字)：_______
法定代表人或委托人：_______
(签字或盖章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展说明：建筑工程公司和建筑劳务公司的区别？
建筑企业
是指从事建筑工程、线路管道设备安装工程、土木工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。贵州建筑劳务建筑企业想要在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，必须按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经合格，取得相应等级的资质证书后才可以。
建筑劳务公司
属于建筑类行业，它的成立是按照国家建设部门制定的相关法规,为了避免类似工人集体讨薪而引发冲突造成不良影响而设置的。它的主要作用是为建筑企业实行分包，并保证支付建筑工人工资的单位。建筑企业的建筑工程必须由建筑劳务公司承接或分包工程。劳动工人的劳动人事关系都在劳务公司那里，它能够保障工人的权益。因为建筑行业本身是一个高危行业,随时会有生命危险,所以三方只有签订了劳动合同,正常的工伤保险的赔付，工作才会进行得比较顺利,而且专业的劳务公司会处理好相关自身责任问题。
建筑劳务分包的好处
1.减少总包单位的有关开支
2.有理于总包单位财务做帐
3.协助总包单位顺利处理工伤事故、农民社保问题。
4.便于解决民工工资大量现金问题
《建筑业企业资质管理规定》第五条规定，贵州建筑劳务建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。例如，木工作业分包企业资质、砌筑作业分包企业资质、脚手架作业分包企业资质等等。共有15个分包企业资质。现在建筑公司的工程款已经被相关部门监控,所以将来这些事情只会越来越规范。因此，建筑劳务公司推动了中国的法制进程，它保证了我们广大建筑工人的权益和安全。
建筑劳务的劳务范围
1.生活服务：指直接为人们生活提供的服务。如：饮食、理发、浴池、旅店、影院、剧院等。这种劳务生产和消费同时发生。
2.生产服务：指为生产和再生产过程提供的服务，贵州建筑劳务它是生产过程在流通过程的继续。如：运输、保管、包装、维修等。这种劳务也是生产过程和消费过程同时发生。由于劳务的部门、行业或职业的性质不同，产生的服务所起的作用也就有所不同。
有的服务能满足精神生活的需要，如：艺术、旅游等；有的服务与生产过程直接发生联系，如：科学技术直接应用于生产过程，商品的分类、包装和保管属于生产过程在流通领域的继续，这类活动是生产性的，能创造价值，计算其成果时，应计入国民收入中，其他劳动并不创造价值。
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