全过程咨询合同核心条款怎么写(设计全过程咨询合同怎么写才有效)
1. 合同标的:明确描述服务内容和要求,以及双方在合同内达成的具体协议;
2. 服务条款:明确合同双方的权利和义务,包括服务方提供的服务质量和数量,以及甲方承担的义务等;
3. 保密条款:明确双方知识产权的保护,以及双方有义务保密的信息;
4. 风险责任:明确双方在风险责任方面的义务,以及双方应对风险的具体措施;
5. 违约责任:明确双方违约后承担的责任,及处理方式;
6. 终止条款:明确双方协议的终止条件和终止后的处理方式;
7. 争议解决:明确双方之间发生争议时的解决方式,是通过调解还是诉讼;
8. 适用法律:明确双方签署的合同的适用法律;
9. 其他条款:明确双方在合同中不能预见的情况以及其他一些补充条款。
全过程合同咨询管理应包括下列内容:
1、定义设计服务:首先应确定咨询服务的内容,明确设计服务是否涉及专业性、创新性、技术性和其他特定服务。
2、确定服务费用:明确咨询服务的收费标准,包括单价、服务时间、折扣以及其他付款条件。
3、确定项目时间表:确定各项服务的执行时间,以及双方在服务中的。
4、保密条款:确定双方在服务过程中的保密义务,以及如果发生违反保密条款的情况,双方的责任和义务。
5、法律效力:确定合同的法律效力,包括合同的执行、变更、终止等,以及双方在争端解决上的责任和义务。
6、签字确认:确定合同签字确认,包括甲方、乙方以及其他相关人员的签字确认。
全过程合同咨询管理的注意事项:
1. 合同标的:明确描述服务内容和要求,以及双方在合同内达成的具体协议;
2. 服务条款:明确合同双方的权利和义务,包括服务方提供的服务质量和数量,以及甲方承担的义务等;
3. 保密条款:明确双方知识产权的保护,以及双方有义务保密的信息;
4. 风险责任:明确双方在风险责任方面的义务,以及双方应对风险的具体措施;
5. 违约责任:明确双方违约后承担的责任,及处理方式;
6. 终止条款:明确双方协议的终止条件和终止后的处理方式;
7. 争议解决:明确双方之间发生争议时的解决方式,是通过调解还是诉讼;
8. 适用法律:明确双方签署的合同的适用法律;
9. 其他条款:明确双方在合同中不能预见的情况以及其他一些补充条款。
全过程造价咨询合同书范本示例
甲方:
乙方:
本合同于____________年___月______日生效,合同内容为_______公司(以下简称“甲方”)与________公司(以下简称“乙方”)之间关于乙方向甲方提供特定服务的约定。
双方协议如下:
一、服务内容
1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分所列的__________________________________________的服务。
约定了服务的内容、时限、衡量成果的标准。
其中的主要内容包括:
双方应在_______上签字盖章确认,与本合同具有同等法律效力。
2、如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏,乙方应无条件更正,而不另外收费,并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任,赔偿以所载明的该项服务内容对应之服务费为限。
若因甲方原因造成工作的延误,将由甲方承担相应的损失。
二、验收
1、乙方完成阶段性工作后向甲方交付工作成果。
成果的提交形式为书面文件及有效的电子文件,其中书面文件的提交数量为二份。
因成果提交而产生的任何费用(包括但不限于邮寄费)甲方均不需负担。
2、若一方对阶段性的工作成果有异议,必须在工作成果交付之日起的______个工作日内向另一方以书面形式提出。
双方应在书面异议提出之日起的______个工作日内对于该工作成果是否达到约定工作标准(或工作目标)进行商定并确认。
双方所商定并确认工作成果的事宜不得被无故拖延。
3、如经双方书面认可确认达到约定工作标准(或工作目标)的,则乙方将向甲方发出该阶段的费用帐单;若未达到约定的工作标准(或工作目标)的,甲方有权暂时停止支付该部分的约定服务费并由乙方采取必要的补救措施。
三、服务费的支付
1、服务费总金额为币(大写:币_____元整)。
甲方将于协议/合同签订之日起的______个工作日内向乙方支付总服务费的___%,即币_____________________(大写:币_____元整)作为预付款。
乙方同意在双方签署合同后即开始启动项目,该预付款将从总服务费中扣除。
本费用结构仅限於列明的工作。
如果甲方要求扩大项目范围,或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目步骤,乙方将需要重新评估上述费用结构。
2、甲方同意预付款以外的项目服务费按阶段支付。
每阶段末,甲方将在收到双方签字确认的验收合格报告以及乙方发出的该阶段性工作的费用帐单及正式有效的,并应于此后______天内,向乙方支付约定的费用。
双方同意以币形式付款。
3、阶段付款的比例及时间约定如下:
第一阶段____________结束之后
第二阶段_________结束之后
第三阶段项目结果汇报展示之后
4、甲方将有关方面的任何问题在收到后立即书面通知乙方,以便乙方及时作出解释或解决问题以使甲方能按时付款。
5、乙方将自行承担项目实施范围内合理的差旅费用。
6、乙方同意免除项目杂费。
四、服务的变更
甲方可以提前___个工作日以书面形式要求变更或增加所提供的服务。
该等变更最终应由双方互相商定认可,其中包括与该等变更有关的任何费用调整。
五、合同解除
情况一:违约
双方同意任一方不得随意终止该合同,除非任一方有下列实质性的违约事件发生。
违约方应向另一方支付本合同总金额的5%作为违约金。
1)甲方未按约定及时支付服务费,并经乙方书面催讨后仍不支付的;
2)乙方未按约定标准提供服务,并在甲方书面提出后仍无法进行合理性补救的。
合同解除后,甲方应按___________向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已交付的合格工作成果相对应的费用。
情况二:_________项目失败
在本合同期限内,若甲方与甲方的项目失败,双方同意按以下步骤解除本合同。
1)甲方应于确认项目失败的正式宣布之日起的______日内书面通知乙方。
2)合同解除后,甲方应向乙方结清到合同解除日期为止(而非其后)乙方已完成的工作量相对应的费用。
六、不可抗力造成的迟延
凡因不可抗力而延迟履行的,任何一方均不因此而被视为违反本合同,而且任何一方均不对由此而造成的损害承担赔偿责任,只要该方在努力消除造成延迟的原因并尽最大努力(包括但不限于寻求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的损害,且在发生不可抗力后两日内将不可抗力事实与可能造成的损害通知对方。
不可抗力是指本合同生效日期后出现的、妨碍任何一方履行或部分履行本合同的所有事件,而且该等事件是本合同双方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同签定时无法预料的,上述事件包括地震、台风、水灾、战争、国际或国内交通中断、机构行为、或劳资争议、设施发生火灾或其他损失、供应商或其他人违约、计算机故障、电话系统或其他公用设施中断、设备故障、因特网服务提供商及类似事件。
该等事件仅在为本合同双方不能控制、不能避免或不能克服的情况下才构成不可抗力,而非当然构成不可抗力。
在延迟履行期间,遭遇不可抗力的一方应实施合理的替代方案、计算机系统灾后恢复、来源替代或者其他商业上的合理手段,以促进其在本合同项下义务的履行,直到延迟情况被消除为止。
七、工作成果的所有权
“工作成果”被定义为乙方仅为甲方而特别定制、创作、开发和制作的工作成果,不包括从乙方标准材料衍生而成的作品或材料。
工作成果由甲方拥有完全的所有权、使用权和支配权。
乙方特应无条件和不可撤销地向甲方转让对于任何工作成果的一切权利、所有权和权益,包括但不限于其中的所有著作权和其他知识产权。
除了工作成果之外,乙方在本合同期限内向甲方提供的一切材料,包括由乙方开发的任何软件、乙方的标准材料、乙方项目建议书及其衍生作品、有关材料(合称“乙方材料”),仍将属于乙方的财产。
甲方同意不删除这些材料上的任何著作权声明,而且,除在内部用于本合同的目的之外,不将其用于其他目的包括但不限于向第三方透露乙方材料的内容。
八、保密条款
为本合同之目的,“保密信息”包括:
1、本合同的条款;
2、工作成果;
3、乙方材料;
4、甲方为本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商业秘密的材料;
5、一方在另一方接触之前特别指定为保密的口头和书面信息;
6、接受方按理应当视为保密的口头和书面信息,而不论该等信息是否被指定为保密的。
7、未经甲方许可乙方无权单方面对媒体公开合作内容。
合同双方将尽其合理的努力,促使其各自的人、雇员和代表尽量减少对另一方保密信息的散发和复制,并防止作出未经授权的透露。
合同双方同意,只有有必要知悉另一方保密信息的该方人、雇员和代表才会得到该等保密信息。
未经另一方事先书面同意,任何一方不得将另一方的保密信息透露给第三方。
如果作为司法程序、调查、法定程序或其他类似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息,则该方将把此项要求事先书面通知另一方。
该方将作出合理的努力,提前足够的时间发出该通知,从而使另一方能够寻求适当的保密合同、保护令或对任何透露的更改,而披露方将在此方面予以合作。
九、合同转让
若甲方有限公司在未来有公司合并事务发生,则本合同项下的所有权利及义务转由合并后新成立的法人公司承担。
除上所述情况,未经另一方事先书面同意,任何一方均不得转让其在本合同项下的权利或义务。
十、通知
本合同项下要求的任何通知,按照下列地址以特快专递邮寄,即视为履行通知义务:
十一、双方保证
1、乙方保证
(1)其有权利、经验、技能签订和充分履行本合同,授予本合同项下所授予的权利;
(2)其将遵守在履行服务时所实行的一切适用的中国的法律与法规;
(3)没有乙方作为一方而且尚未履行完毕的承诺或合同,或者据其所知亦无任何一种法律上的障碍,与本合同存在冲突,或者限制、约束或有损本合同项下向甲方授予的权利;
(4)乙方公司应确保________%的工作由项目组成员完成。
(5)其将按照________提供服务。
2、甲方保证
甲方将把其所掌握的而且是乙方履行本合同范围内服务所需的一切信息提交给乙方。
甲方应对提交给乙方的一切信息的准确性负责。
甲方同意将所提交的信息中存在的任何问题或错误尽快通知乙方。
由于甲方的原因致使乙方为更正信息或资料所提供的服务可能会发生的额外费用,双方约定将协商谈论重新评估费用。
十二、涉及第三方的责任
有下列情形之一的,对于第三方(如计划受托人、参与人或机构)提出的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费),甲方应向乙方作出补偿,并使其免于承担责任;对因乙方下述行为而导致的任何性质的一切索赔、要求、诉讼、损害赔偿、损失、责任和费用(包括律师费),乙方应向甲方作出补偿,并使其免于承担责任:
1、违反本合同保密规定的条款;
2、乙方在履行本合同时所提供或使用的任何材料侵犯任何专利、著作权、商标或其他专有权利;
3、严重疏忽或故意行为不当。
十三、仲裁条款
双方同意,除了为保证本合同保密条款的强制执行而求助于法院以外,双方同意因本合同终止或执行所产生的其他一切争议应首先争取通过友好协商解决该争议;协商不成,则任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会依据中华共和国法律和申请提交时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
十四、其他规定
1、本合同中所用的标题仅为方便而设,而不影响对本合同的解释。
2、本合同仅为甲方和乙方的利益而签订,在任何情况下,均不因本合同而创设任何第三方权益或义务。
3、本合同以中文签署一式四份,双方各执两份,具同等效力。
4、本合同的任何规定均不得被视为或解释为为任何目的而在双方之间建立合营或合伙关系。
就一切目的而言(包括但不限于确定由谁负责承担与工资有关的一切义务的问题),乙方的人员仍是乙方的雇员。
5、双方明示谅解和同意,本合同关于知识产权、保密、第三方责任、仲裁约定等规定,均在本合同终止后继续有效。
6、如果本合同的任何条款或其任何部分被宣告无效,则其余条款仍然充分有效。
7、本协议条款及双方签订的项目意向书中任何以非打印方式所形成的文字、数据、图表(包括但不限于手写、涂改等方式)均无法律效力。
8、本合同将按中华共和国法律和司法裁决解释和执行。
9、本合同构成双方之间关于本合同标的之完整合同,并取代此前双方之间关于本合同标的之一切口头或书面谈判和合同。
双方于下列日期签署本合同,以资证明。
甲方代表: 乙方代表:
日期:___年____月____日 日期:___年____月____日
扩展说明:如何做好全过程造价咨询?
工程造价全过程包括:可行性研究,初步设计、施工图设计、合同实施、施工、验收、决算、后期评估。全过程造价就是指的,造价咨询公司从初步设计就参与进来,到最后的后评估。
现在说的全过程,是相对以前的造价咨询业务而言的,以前建设单位请咨询公司一般是预算和结算,前期和中间的过程咨询单位是不参与的。
现在全过程咨询,一般咨询单位会参加这几项
1、初步设计阶段、施工图设计阶段:需要根据经验提建议,怎样设计优化成本还符合规范
2、合同实施阶段、施工阶段:变更、签证审核,产值审核,做好过程中的成本控制,成本优化。
3、验收结算阶段:根据过程中的资料,编制竣工结算。
因为这一行压力大,有些甲方人员流动很大,很多都是半路接手,资料还没有咨询公司齐,对项目的熟悉程度还没有咨询公司了解
4、后评估阶段:整个项目做完之后,需要咨询公司提供后评估资料,总结经验,为下一次做准备。
总之,最大的区别就是,全过程造价咨询,需要全程参与到甲方的成本控制中来,从一个执行者变成了管理者。
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